pronájem bytu 2+kk 52 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk Plzeň, Bolevec, ul. U Velkého rybníka Nabízíme k pronájmu příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 1. patře bytového domu v ulici U Velkého rybníka, v oblíbené plzeňské lokalitě Bolevec. Byt nabízí pohodlné bydlení s dostatkem úložných prostor. Dispozici tvoří vstupní chodba s prostornými vestavěnými skříněmi, samostatná ložnice, koupelna s vanou a WC a velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou. K bytu náleží také praktická komora, která se nachází na stejném podlaží, přímo v blízkosti bytu. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně. Velkou předností bytu je jeho poloha. Bolevec patří mezi vyhledávané plzeňské lokality díky výborné občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, nákupní centrum i další služby. Okolní příroda nabízí příjemné možnosti procházek, sportovních aktivit a odpočinku. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Byt je volný ihned k nastěhování. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 20.10.2026 (10 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 20.10.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-071-NP04671
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
288 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 573 Kč
15 620 – 19 382 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).
Jistota odhadu 75 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 894 · váha 61 %
Model z dat
17 199 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 550 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 344 Kč/m² → 17 894 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 199 Kč (rozpětí 14 720 Kč – 19 871 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 20 550 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 54 m (Bolevecká náves)
- Nádraží
- 1158 m (Plzeň-Bolevec)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |