Pronájem bytu 3+kk 95 m²
Býškovice, Býškovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 3+kk v centru obce Býškovice.
Byt je částečně vybavený, je zde kuchyňská linka s varnou deskou, trouba, myčka, lednice s mrazákem, jídelní stůl, sedací souprava, postel, pračka. Z bytu je vstup výsuvnými schůdky na samostatnou půdu, která slouží jako další úložné prostory. V koupelně je vana i nový sprchový kout, WC je samostatně. Na patře je také společná sušárna a dole v přízemí i společná kolárna. K bytu náleží sklepní kóje. U domu je veřejné parkoviště a posezení. Nájemné činí 10.000,- Kč + 6000,- Kč zálohy na energie (voda, elektřina, plyn, internet). V bytě je vlastní plynový kotel. Byt je vhodný pro rodinu s dětmi, kteří preferují bydlení na vesnici nedaleko města. Z Býškovic jste do 10 minut jízdy v Hranicích a také v Bystřici pod Hostýnem. Ve vedlejší vesnici - ve Všechovicích se nachází škola a školka. Byt je ihned volný, pro bližší informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (105 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 95 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2000
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- vase-realitka
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 565
Vzdálenosti
bankomat
7550 m
MHD
138 m
školka
2556 m
lékař
3350 m
pošta
3348 m
restaurace
2366 m
škola
2831 m
vlak
5344 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
105 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 592 Kč
14 169 – 18 659 Kč
Nabídka je 40 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 9 %).
Jistota odhadu 24 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
15 451 · váha 51 %
Model z dat
17 381 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
30 986 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 163 Kč/m² → 15 451 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 381 Kč (rozpětí 14 875 Kč – 20 080 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 30 986 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 20.10.2026 11:32
Prostorný částečně vybavený byt 3+kk v centru obce je ihned k pronájmu. K nájmu je nutné připočítat vyšší zálohy na energie.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- vlastní plynový kotel
- prislusenstvi
- sklepní kóje, společná sušárna, společná kolárna
Dostupnost
- Zastávka
- 288 m
- Nádraží
- 5342 m (Osíčko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |