Pronájem bytu pokoje 50 m²
Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- jen investorum — Nabídka je určená pouze pro studenty.
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem zařízeného dvoulůžkového pokoje s příslušenstvím v rámci studentských buněk kolejního typu. Jedná se o výjimečnou možnost studentského bydlení pro pár s opravdovým soukromím. Buňka se skládá z chodby, koupelny, wc a pokoje. V pokoji jsou dvě lůžka, skříně, noční stolky, stůl se židlemi. V chodbě je lednice s mrazákem. Dále je zde samostatná sprcha a wc pouze pro tento pokoj. Kuchyně je společná i pro další buňky na patře, je vybavená skřínkami, dřezem, sporákem s troubou a pračkou se sušičkou na mincovník. Pokoj má svoje internetové připojení. Cena měsíčního nájmu na osobu / lůžko je 6.500,- Kč, v ceně jsou veškeré služby i energie, tj. voda, topení, elektřina, internet, úklid a výměna lůžkovin. Nabídka je určená pouze pro studenty. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti vč. obchodů s nejrůznějším zaměřením, Billa, pekárna, lékárna atd. Vzdálenost na tramvaj č. 1 je 2 minuty chůze, v centru je tramvaj za cca 8 minut. Blízko je několik parků vč. parku Homolka. PENB - C. Další informace v RK.
Parametry
- Cena
- 6 400 Kč /měsíc (128 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rekonstrukce
- 2019
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-dirmax
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
630 m
MHD
648 m
školka
247 m
lékař
149 m
pošta
509 m
škola
259 m
obchod
866 m
vlak
1046 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | 6 400 Kč | -1.5 % |
| 20.10.2026 | 6 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 400 Kč
128 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 357 Kč
11 977 – 15 523 Kč
Nabídka je 52 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 30 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 530 · váha 59 %
Model z dat
13 152 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 471 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 13 530 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 152 Kč (rozpětí 11 359 Kč – 15 300 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73085 nabídek stejného druhu → 16 471 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 400 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 20.10.2026 11:31
Pronájem zařízeného dvoulůžkového pokoje v Plzni určeného výhradně pro studenty. Cena zahrnuje veškeré energie a služby včetně internetu a úklidu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- v ceně jsou veškeré služby i energie, tj. voda, topení, elektřina
- topeni
- v ceně jsou veškeré služby i energie, tj. voda, topení, elektřina
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Jedlová)
- Nádraží
- 1023 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | zlevněno 6 500 → 6 400 |
| 20.10.2026 | přidáno |