Pronájem garáže 19 m², Jihlava

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗

4 fotky · vše z portálu

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (132 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: velmi dobrý
Na trhu od: 20.10.2026 (11 dní)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 19 m² Druh objektu: Cihlová K nastěhování: 1. 11. 2026 Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Malé objekty, garáže Užitná plocha: 19 m² Zastavěná plocha: 19 m² Číslo zakázky: ID 205-NP13655

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	2 500 Kč	20.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2 500 Kč	20.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

132 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 392 Kč

1 814 – 3 060 Kč

Nabídka je 5 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 39 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2 426 · váha 48 %

Model z dat 2 348 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 2 878 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 2 426 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 348 Kč (rozpětí 1 853 Kč – 3 101 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2350 nabídek stejného druhu → 2 878 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 108 m (Žižkova)
Nádraží: 1060 m (Jihlava město)
Brno hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 129 min · 1 přestup
České Budějovice: 132 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 164 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 180 min · 1 přestup
Liberec: 183 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 185 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

20.10.2026

přidáno