prodej chaty/chalupy 200 m² s pozemkem 4 181 m²

Prodej komplexu dvou chalup s pozemky o celkové ploše 4.181m² - Trpín Hlásnice Pokud hledáte oázu klidu, umístěnou v malebné obci, obklopenou krásnou přírodou s neopakovatelnými výhledy, čtěte dál. Jsem potěšen, že Vám v zastoupení majitele mohu nabídnout k prodeji komplex 2 chalup na opravdu velkém, udržovaném pozemku. Nabízené nemovitosti se nacházejí v malebné obci Trpín - Hlásnice. První z chalup je zasazena přímo do udržované zahrady a nabízí dispozici 3+1 s garáží/dílnou, moderní koupelnou s toaletou a pergolou o výměře 42m². Tento objekt prošel v roce 2021 citlivou rekonstrukcí, je zde nová elektřina 220, 380V, nová koupelna s toaletou, v obytné části v 1NP je podlahové vytápění, dalším zdrojem tepla jsou přímotopy a kamna. Před několika dny byla vyměněna okna za plastová s izolačním trojsklem. Odpad je řešen septikem o objemu 2m3. Ač chalupa prošla modernizací, zachovala si svůj přívětivý a útulný charakter. Ideální a velmi praktická je samotná dispozice. Ze zádveří a následně vstupní chodby vstoupíte do obývací části, na kterou navazuje menší kuchyňka a vstup na velmi prostornou terasu s posezením, která je zasazena přímo do zahrady o otevírá Vám překrásné výhledy do okolí. Příjemnou atmosféru podtrhuje vodní prvek v podobě kaskádové fontány. Samozřejmostí je i menší sklep. V přízemí dále naleznete moderní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem a garáž/dílnu, která je přístupna jak z čelní části, tak i zadního traktu domu. Druhé nadzemní patro disponuje dvěmi pokoji. Odtud je vstup na půdu. Velkou výhodou je možnost vjezdu až před chalupu, umístěnou v zahradě, a to po vlastní cestě. Tento objekt je celoročně obyvatelný. Druhá chalupa, která je umístěna v čelní části pozemku, nabízí v tuto chvíli dispozici 3+1 se sociálním zázemím, 2 krásné klenuté sklepy a velikou půdu, která nabízí neomezené možnosti případného rozšíření. Tento objekt vytváří uzavřený komplex, uprostřed něhož naleznete dvůr, který Vám poskytne absolutní soukromí. Tento objekt je určen k rekonstrukci. Do objektu je zavedena elektřina, plyn i voda. Projekt na rekonstrukci chalupy je vypracován renomovanou architektonickou kanceláří, je vydáno platné stavební povolení, které ošetřuje i vybudování ČOV. Možnou podobu chalupy po rekonstrukci možno shlédnout ve fotogalerii. Celková plocha pozemku, včetně zastavěných ploch a nádvoří, činí úctyhodných 4.181m². Jedná se o udržovanou zahradu s řadou plodících stromů, květinových zákoutí, prostorem pro relaxaci s vířivkou, či srovnaná plocha, kde si můžete zahrát třeba pingpong. Dojezdová vzdálenost od Brna je cca 1 hodina, v blízkém okolí se nacházejí Svitavy a Polička, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Jedná se o jedinečnou nabídku, kdy můžete získat nádherný prostor pro trvalé bydlení, rekreaci nebo můžete spojit bydlení s možností investiční. A co vic, každé roční období Vám připraví zcela jiné vnímání samotných chalup i okolí. Cena činí 5.900.000Kč, včetně provize, právního servisu a vkladu vlastnického práva na KN. Pokud Vás tato velmi zajímavá nemovitost oslovila, neváhejte mne kontaktovat. Velmi rád Vám tento "šperk" představím osobně.