Pronájem bytu 1+kk 25 m²
Albrechtice, Albrechtice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte útulné, moderní bydlení v klidném prostředí, blízko přírody a za rozumné peníze? Právě pro vás připravujeme k pronájmu nádherný menší byt v příjemné obci v těsné blízkosti Těrlické přehrady, kde si můžete užívat pohodové bydlení s přírodou na dosah.
Byt právě prochází nadstandardní rekonstrukcí, díky které vás přivítá svěží a moderní interiér. V celém bytě budou položeny nové podlahy v elegantním dekoru dřeva, které prostoru dodají útulnost a příjemný vzhled. Součástí hlavního pokoje bude také moderní kuchyňská linka v atraktivním bílo-dřevěném dekoru, vybavená praktickou dvouplotýnkovou elektrickou varnou deskou.
Koupelna bude laděna do nadčasového odstínu slonové kosti a nabídne zděný sprchový kout se skleněnou zástěnou, který podtrhne moderní charakter celého prostoru. Samostatná toaleta je dalším praktickým benefitem tohoto bytu.
Velkou předností je také klidná lokalita s dostatkem zeleně, kde máte po ruce vše potřebné pro každodenní život. V okolí najdete obchody, parkovací místa i autobusové zastávky. Blízkost Těrlické přehrady navíc potěší všechny, kteří si rádi užívají procházky, přírodu a chvíle odpočinku mimo ruch města.
Pokud hledáte menší, moderní a cenově dostupné bydlení v příjemném prostředí, tato nabídka by vám rozhodně neměla uniknout. Podobných bytů je velmi málo, proto nás neváhejte kontaktovat a domluvte si více informací. Takové příležitosti se dlouho neohřejí!
Parametry
- Cena
- 6 800 Kč /měsíc (272 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 20.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
571 m
MHD
69 m
školka
775 m
lékař
512 m
pošta
576 m
restaurace
140 m
škola
574 m
obchod
5592 m
vlak
1305 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 23.10.2026 | 6 800 Kč | -1.4 % |
| 20.10.2026 | 6 900 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 800 Kč
272 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 843 Kč
5 271 – 6 563 Kč
Nabídka je 16 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 5 km)
5 313 · váha 62 %
Model z dat
6 746 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
7 996 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 33 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 5 313 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 746 Kč (rozpětí 5 761 Kč – 7 812 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69902 nabídek stejného druhu → 7 996 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 800 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Albrechtice,sídliště)
- Nádraží
- 1288 m (Albrechtice u Českého Těšína)
- Ostrava-Svinov
- 35 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 149 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 235 min · 3 přestupy
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 23.10.2026 | zlevněno 6 900 → 6 800 |
| 20.10.2026 | přidáno |