pronájem bytu 3+1 61 m²

Stylové bydlení v centru Teplic s balkónem a krásným výhledem do zeleně Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý a prostorný byt 3+1 s balkónem, který prošel na podzim roku 2025 rozsáhlou rekonstrukcí. Nachází se ve 2. patře klidného bytového domu s pouhými 11 byty, v atraktivní lokalitě nedaleko lázeňského centra Teplic. Byt zaujme kvalitním provedením, renovovanými dřevěnými parketami, moderní kuchyní a praktickou dispozicí s vlastní technickou místností. Velkou předností je zastřešený balkón s otevřeným výhledem do zeleně. DISPOZICE A VYBAVENÍ Obývací pokoj se vstupem na balkón, velký samostatný pokoj vhodný jako ložnice, dětský pokoj či pokoj pro hosty s pracovnou a menší pokoj přístupný z obývacího pokoje, ideální jako ložnice nebo domácí pracovna. Z obývacího pokoje je přístupná samostatná kuchyně. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC, technická místnost/šatna s přípojkou pro pračku a sušičku a vstupní předsíň s botníkem a věšákovou stěnou. Kuchyňská linka na míru je vybavena prémiovými spotřebiči Küppersbusch – parní troubou, mikrovlnnou troubou s funkcí pečení, indukční deskou, digestoří a velkou myčkou. Praktickým bonusem je samostatná zděná potravinová spíž. REKONSTRUKCE 2025 A STANDARD BYTU Rekonstrukce zahrnovala úpravu dispozice, novou elektroinstalaci s revizí, datové rozvody v obytných místnostech (ideální pro práci z domova), renovaci původních parket, nové vinylové podlahy, kuchyňskou linku, renovaci koupelny včetně nového sprchového koutu a nadumyvadlové skříňky se zrcadlem, renovaci WC i vybudování technické místnosti, demontáž plynoměru. Nové jsou také interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, kováním a stropní osvětlení. Plastová okna jsou vybavena žaluziemi a garnýžemi. Vytápění je ústřední dálkové, byt je bez plynu. K bytu náleží sklepní kóje, v domě je společná kolárna/kočárkárna a zadní vstup. LOKALITA Výborná poloha v pěší dostupnosti lázeňského centra, Zámeckého parku, obchodních center Galerie a Fontána, škol, školek, restaurací, obchodů i zdravotnických zařízení. Dobrá dopravní dostupnost. PODMÍNKY PODNÁJMU • Nájemné: 16 500 Kč/měsíc • Zúčtovatelné zálohy na služby: 4 822 Kč/měsíc (dle počtu osob) • Elektřina, internet a individuální služby: hradí podnájemce • Vratná kauce: 33 000 Kč • Provize RK: 1× nájemné + DPH • K dispozici od 1. 11. 2026 Byt je ve správě SBD Mír a je vhodný pro pár či menší rodinu hledající kvalitní dlouhodobé bydlení. Obytné místnosti se pronajímají bez nábytku, případné dovybavení je možné po dohodě. Hledáte příjemný domov v centru Teplic s dostatkem prostoru a krásným výhledem? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.