pronájem bytu 2+1 60 m²
Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1 s balkonem, ulice Karla Havlíčka Borovského, Sokolov Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází v ulici Karla Havlíčka Borovského v Sokolově. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se pronajímá bez nábytku, což Vám umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si příjemné bydlení přesně podle svých potřeb. Dispozice a vybavení bytu: Byt disponuje obývacím pokojem se vstupem na balkon, samostatným pokojem a kuchyní s moderní kuchyňskou linkou. Ta je vybavena sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou. Koupelna zaujme moderním tmavým obkladem a je vybavena zděným sprchovým koutem v otevřeném provedení, umyvadlem a toaletou. Součástí vybavení je také nový elektrický bojler umístěný na stěně. Vytápění bytu je zajištěno tepelným čerpadlem a elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Elektřinu si přepisuje nájemník na své jméno a zálohová platby bude cca 3.000,- měsíčně / dle počtu osob v bytě. Lokalita a parkování: V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, která zajišťuje pohodlné každodenní bydlení. Parkovat lze v okolí domu, případně je možné využít parkovací místo v uzavřeném vnitrobloku za poplatek 500 Kč ročně. Preferujeme slušné, solventní zájemce, kteří hledají dlouhodobé a stabilní bydlení. Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem o více informací nebo sjednání osobní prohlídky, neváhejte kontaktovat naši realitní kancelář.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 19.10.2026 (10 dní)
- Prodávající
- Pourová reality
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 19.10.2026
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0131
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 521 Kč
9 623 – 12 974 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).
Jistota odhadu 26 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 584 · váha 58 %
Model z dat
11 183 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
20 600 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 11 584 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 183 Kč (rozpětí 9 582 Kč – 12 915 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 20 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 152 m (Sokolov, Tovární)
- Nádraží
- 1356 m (Sokolov)
- Plzeň hl. n.
- 110 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 196 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 218 min · 2 přestupy
- Liberec
- 230 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 235 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 283 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 288 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 321 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | znovu v nabídce |
| 25.10.2026 | staženo |
| 22.10.2026 | znovu v nabídce |
| 21.10.2026 | staženo |
| 19.10.2026 | přidáno |