Pronájem bytu 2+kk 42 m²
Praha, Prosek · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Přestavuji Vám krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 42 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Praha 9 – Prosek.
Byt se pronajímá plně vybavený, takže je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné a moderní bydlení.
Vybavení bytu:
Moderní kuchyňská linka se spotřebiči Elektrický sporák Electrolux Lednice s mrazákem Mikrovlnná trouba Whirlpool Myčka nádobí Pračka Electrolux v koupelně, Vestavěné skříně na chodbě a v ložnici, Manželská postel v ložnici, Komoda a sedací souprava v obývacím pokoji
Byt nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložného prostoru a kompletní vybavení pro každodenní pohodlí.
V lokalitě je příjemné městské bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy a občanskou vybaveností v okolí.
Pokud hledáte moderní, plně vybavený byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, tento byt je skvělou volbou.
Nájemné 20.000,- Kč, poplatky 5.101,- Kč, kauce 25.000,- Kč, provize RK 20.000,- Kč.
Byt je volný nejpozději od 1.1. 2027.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (476 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2000
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 19.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- remax-commercial-cz
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 42
Vzdálenosti
bankomat
267 m
MHD
89 m
školka
260 m
lékař
190 m
metro
194 m
pošta
540 m
restaurace
103 m
škola
261 m
obchod
1049 m
vlak
753 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
476 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 218 Kč
17 747 – 22 091 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 451 · váha 61 %
Model z dat
20 478 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
13 699 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 487 Kč/m² → 20 451 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 478 Kč (rozpětí 17 546 Kč – 23 649 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 13 699 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 72 m (Prosek (ul. Litoměřická))
- Nádraží
- 199 m (Prosek)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 138 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 159 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 164 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 197 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |