Pronájem bytu 3+kk 64 m²

Dlouhý Most, Dlouhý Most · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

28 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu nově zrekonstruovanou bytovou jednotku 3+kk na Dlouhém Mostě.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a čeká na svého prvního nájemníka. 

Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou s toaletou. V obývacím pokoji jsou schody do prvního patra, kde jsou dva samostatné pokoje.

O vytápění všech pokojů v bytě se stará podlahové vytápění, ohřev vody zajištěn bojlerem.

Jednotka je připravena k okamžitému nastěhování.

Přímo naproti domu se nachází základní škola, kousek od domu jsou potraviny, dvě restaurační zařízení a pošta. Širší občanská vybavenost je v blízkém okolí.

Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů, odměna RK je 21.000,- Kč.

Parametry

Cena: 21 000 Kč /měsíc (328 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 19.10.2026 (8 dní)
Prodávající: nisa-centrum-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2815 m MHD 256 m školka 78 m lékař 2291 m pošta 234 m restaurace 50 m škola 78 m obchod 2805 m vlak 1144 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	21 000 Kč	19.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	21 000 Kč	19.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

21 000 Kč

328 Kč/m²

Odhad reálné ceny

19 282 Kč

16 464 – 21 400 Kč

Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).

Jistota odhadu 73 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 18 909 · váha 59 %

Model z dat 20 010 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 22 553 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 18 909 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 010 Kč (rozpětí 17 146 Kč – 23 109 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 22 553 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 263 m (Dlouhý Most, U tří lip)
Nádraží: 1137 m (Jeřmanice)
Liberec: 31 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 118 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 118 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 174 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 181 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 186 min · 1 přestup
České Budějovice: 194 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 219 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

19.10.2026

přidáno