Pronájem bytu 2+1 66 m²
Plzeň, Skvrňany · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1/L (66m2), který se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem v ulici Karla Steinera v Plzni na Skvrňanech. Bytová jednotka je plně vybavena nábytkem, viz. foto. V bytě se nachází dva samostatné pokoje, kuchyň, chodba a koupelna s wc. V jednom z pokojů se nachází také prostorná lodžie. Nad rámec sjednaného nájmu se platí zálohy na služby ve výši 2.500,-Kč/měsíc. V bytě je možnost připojení k internetu (Vodafone). Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmu včetně záloh na služby, nebo možnost pojištění. V okolí veškerá občanská vybavenost. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 19.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- instinkt-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 815
Vzdálenosti
bankomat
87 m
MHD
212 m
školka
94 m
lékař
348 m
pošta
87 m
restaurace
363 m
škola
38 m
obchod
1918 m
vlak
270 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
226 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 991 Kč
13 605 – 16 648 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 427 · váha 62 %
Model z dat
15 957 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 450 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 14 427 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 957 Kč (rozpětí 13 672 Kč – 18 428 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 20 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Karla Steinera)
- Nádraží
- 546 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |