Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt o dispozičním řešení 2+kk v ul. Prokopova v Písku. Byt se nachází v přízemí domu. Při vstupu do bytu se nachází předsíň, kde je možné umístit botníkovou stěnu, koupelna s podlahovým vytápěním je se sprchovým koutem a místem pro pračku, toaleta je zvlášť. S orientací do ul. Prokopova je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,65 m². Velmi pěkná, kuchyňská linka je plně vybavena spotřebič zn. Siemens (trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem, varná deska). Ložnice o výměře 13,30 m² je orientována do klidného dvora. V celém bytě je na podlaze jednotná vinylová krytina. Okna jsou opatřena vkusnými mřížemi v historickém stylu a žaluziemi. Byt i dům prošel v roce 2019 celkovou rekonstrukcí. Vytápění je ústřední dálkové (Teplárna Písek). Parkování je možné na veřejné komunikaci. K bytu náleží 1/2 skladové místnosti na dvoře domu.

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Rekonstrukce
2019
Podlaží
3
Na trhu od
19.10.2026 (9 dní)
Prodávající
realbox-partner-justo

Vybavení a sítě

energetika: 189.0 kanalizace: Veřejná kanalizace sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 108 m MHD 142 m školka 208 m lékař 230 m pošta 108 m restaurace 78 m škola 175 m obchod 1157 m vlak 790 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 12 500 Kč 19.10.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 500 Kč 19.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
12 500 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 661 Kč
10 556 – 13 261 Kč

Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).

Jistota odhadu 40 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 914 · váha 61 %
Model z dat 12 794 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 17 496 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 10 914 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 794 Kč (rozpětí 10 962 Kč – 14 775 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 17 496 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
159 m (Písek, Žižkova)
Nádraží
788 m (Písek město)
České Budějovice
59 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
178 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
181 min · 1 přestup
Liberec
218 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
226 min · 1 přestup
Brno hl. n.
231 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
264 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

19.10.2026 přidáno