pronájem bytu 3+1 67 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 67 m², Praha 12 - Kamýk Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 67 m², jehož velkou předností je prostorná lodžie. Byt je částečně zařízený a díky praktickému uspořádání představuje ideální volbu pro rodinu nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Interiér nabízí základní vybavení pro každodenní život. K dispozici jsou postele, šatní skříně a rozkládací sedací souprava. Kuchyň je vybavena sporákem, troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Součástí vybavení je také pračka. Prostorná lodžie nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení u kávy nebo chvíle relaxace po náročném dni. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost autobusová zastávka Sídliště Lhotka se nachází přímo u domu, což zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Byt je připraven k nastěhování. Nájemné: 26 000 Kč/měsíc Poplatky za služby: 6 317 Kč/měsíc + elektřina Vratná kauce: 39 000 Kč Provize RK: 32 000 Kč V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těšíme se na Vaši zprávu.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (388 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 19.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- GoldKey Česko, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Provize: 32 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 39 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-80N
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
26 000 Kč
388 Kč/m²
Odhad reálné ceny
26 154 Kč
23 853 – 28 515 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 86 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
26 453 · váha 63 %
Model z dat
26 190 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
23 923 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 395 Kč/m² → 26 453 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 190 Kč (rozpětí 22 440 Kč – 30 246 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 23 923 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Lhotecký les)
- Nádraží
- 2147 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |