pronájem bytu 3+kk 110 m²
Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 110 m², Blansko Hledáte nemovitost s dostatkem prostoru? Potřebujete bydlet v klidné lokalitě a zároveň mít po ruce skvělou dostupnost do centra a občanskou vybavenost? Pak zbystřete, jelikož je tohle ta pravá příležitost právě pro Vás. Nabízíme Vám pronájem nadstandardního, plně vybaveného bytu 3+kk s garáží v Blansku, ulice Čelakovského. Bytová jednotka o výměře 75m² s lodžií 5m² se nachází v prvním patře cihlového domu a je po kompletní rekonstrukci a dále jsou k dispozici 2 sklepy (11m²) a garáží (19m²) přímo v domě a v ceně nájmu. Dispozice: vstupní předsíň se vstupy koupelny s WC, vstup do obývacího pokoje s kk 33m². Dále je k dispozici ložnice, prostorná šatna a dětský pokoj. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii s krásným výhledem do okolí. Byt se pronajímá kompletně vybavený: Obývací pokoj s kk - KL s vestavěnými spotřebiči včetně lednice, jídelní stůl, židle, gauč, police, TV Předsíň - skříň, Šatna/Komora - regál, sušička, Koupelna - pračka Ložnice – vest. skříň, stůl, židle, TV, postel, noční stolky Dětský pokoj – 2 postele, skříň, stůl, židle Byt prošel nákladnou rekonstrukcí a je nadstandardně vybaven – podlahové vytápění v celém bytě, dřevěné podlahy, nová plastová okna – trojskla, kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, byt je vymalován. Bytový dům prošel nyní celkovou revitalizací. Nájem činí 26.000,-Kč + energie a služby 4.500,-Kč, vratná kauce činní 45.000,-Kč. Byt je vhodný pro rodinu s dětmi, páry, pracující, maximálně však pro 4 osoby. Byt je pro Vás volný po domluvě. Jedná se o velmi klidnou a žádanou lokalitu, veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkosti.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 19.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- TD REAL s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.01.2027
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-01045
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
26 000 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 654 Kč
21 400 – 27 298 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
28 554 · váha 60 %
Model z dat
20 759 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
40 802 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 28 554 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 759 Kč (rozpětí 17 787 Kč – 23 974 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 40 802 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Blansko, Čelakovského)
- Nádraží
- 947 m (Blansko město)
- Brno hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Liberec
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 185 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 201 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |