prodej pole 23 085 m²
Hlohovice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Hlohovice, Rokycany V katastrálním území Hlohovice (okres Rokycany) nabízím k prodeji soubor tří pozemků orné půdy ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Hlohovice, celková výměra 25 592 m² -> parc. č. 458/32, 869, 911 (LV 572) Jedná se čistě o ornou půdu, přičemž největší parcela č. 911 má samostatně výměru 23 085 m². Pozemky se nacházejí v obci Hlohovice v okrese Rokycany, přibližně 17 km severně od Rokycan. Zemědělský charakter lokality podtrhuje výrazné zastoupení orné půdy v katastrálním území Hlohovice. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 1.20 mil. Kč (52 Kč/m²)
- Pozemek
- 23085 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 19.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10124-2
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.20 mil. Kč
52 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.22 mil. Kč
1.14 mil. – 1.36 mil. Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
1.22 mil. · váha 89 %
Model z dat
1.19 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.76 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 1.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.19 mil. Kč (rozpětí 745 860 Kč – 1.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6700 nabídek stejného druhu → 1.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 19.10.2026 12:31
Předmětem je prodej zemědělské půdy v Hlohovicích ve výlučném vlastnictví. Vlastník si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- V ceně je zahrnuta provize a související právní služby.
Dostupnost
- Zastávka
- 2411 m (Vejvanov)
- Nádraží
- 4838 m (Radnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |