Pronájem bytu 3+1 59 m²

Rakovník, Rakovník II · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah a zároveň v blízkosti přírody? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 v oblíbené lokalitě v Rakovníku.<br />
Byt se nachází ve 4. patře panelového domu a nabízí praktické zázemí pro každodenní život. Součástí bytu je lodžie, která poskytuje prostor pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku, a sklep, který oceníte pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení.<br />
Velkou předností je samotná lokalita. Rakovník nabízí vše potřebné pro pohodlný život – obchody, školy, školky, banky, poštu i nemocnici. V blízkém okolí najdete také dětská hřiště, sportovní centrum a přírodu, která vybízí k procházkám, sportu i odpočinku. Příjemným bonusem je blízkost potoka a možnost trávit volný čas venku.<br />
Byt může být vhodnou volbou pro rodinu, pár i zájemce, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dostupností služeb a možnostmi aktivního odpočinku.<br />
Byt je volný ihned. <br />
Přijďte se podívat! 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 19.10.2026 (10 dní)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 332 m MHD 104 m školka 322 m lékař 339 m pošta 1242 m restaurace 342 m škola 646 m obchod 1627 m vlak 579 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	19.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	19.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

254 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 594 Kč

12 960 – 16 666 Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 60 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 136 · váha 60 %

Model z dat 15 331 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 18 991 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 14 136 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 331 Kč (rozpětí 13 137 Kč – 17 706 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 18 991 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 104 m (Rakovník, nemocnice)
Nádraží: 588 m (Rakovník západ)
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 88 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 147 min · 1 přestup
České Budějovice: 166 min · 1 přestup
Liberec: 180 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 195 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 200 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 233 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
19.10.2026	přidáno