Prodej stavebního pozemku 1359 m²

Návsí · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebních pozemků v Návsí – 1 579 m² a 1 359 m²

Nabízíme k prodeji dva stavební pozemky vedle sebe v obci Návsí, vhodné pro výstavbu rodinných domů.

Pozemky o výměře 1 579 m² a 1 359 m² nabízejí dostatek prostoru pro realizaci vašeho vysněného bydlení, zahradu i další zázemí podle vašich představ.

Pozemky lze zakoupit samostatně i společně! Celková výměra obou pozemků činí 2 938 m², což nabízí zajímavou možnost pro ty, kteří hledají větší prostor pro své bydlení.

Základní informace:

Lokalita: Návsí

Pozemek č. 1: 1 579 m²

Pozemek č. 2: 1 359 m²

Celková výměra: 2 938 m²

Využití: výstavba rodinného domu

Voda a elektřina: na hranici pozemků

Možnost koupě: samostatně i společně

Hledáte ideální místo pro stavbu svého nového domova? Tyto pozemky mohou být skvělou příležitostí pro vlastní bydlení i zajímavou investici.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 1.79 mil. Kč (1317 Kč/m²)
Pozemek: 1359 m²
Na trhu od: 19.10.2026 (9 dní)
Prodávající: tarealitka

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 164 m MHD 142 m školka 162 m lékař 47 m pošta 157 m restaurace 127 m škola 30 m vlak 463 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.79 mil. Kč	19.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.79 mil. Kč	19.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.79 mil. Kč

1 317 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.88 mil. Kč

1.72 mil. – 2.01 mil. Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 28 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 1.89 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.49 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 3.29 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 391 Kč/m² → 1.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.49 mil. Kč (rozpětí 933 090 Kč – 2.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29756 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 838 m (Návsí, u pily)
Nádraží: 1181 m (Návsí (Nawsie))
Ostrava-Svinov: 72 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 154 min · 2 přestupy
České Budějovice: 160 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 190 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 246 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 273 min · 2 přestupy
Liberec: 276 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

19.10.2026

přidáno