Pronájem bytu 1+1 34 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
34 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte moderní bydlení s balkonem a dostatkem úložného prostoru? Nabízím k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 na sídlišti E. Beneše v Prostějově, který je připravený k nastěhování ihned.
Byt se nachází v 1. patře bytového domu a jeho podlahová plocha činí 34 m². K bytu náleží balkon o ploše 4,3 m² a velký sklep o ploše 4,6 m².
Dispozice nabízí samostatnou kuchyň a obytný pokoj, který si můžete zařídit pro odpočinek i spaní podle vlastních představ. Při kompletní rekonstrukci byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, položeny nové podlahy a zrekonstruována koupelna.
V kuchyni je nová kuchyňská linka s vestavěnou myčkou a sklokeramickou varnou deskou. Připravené je zde také místo pro pračku.
Příjemným rozšířením bytu je prostorný balkon, kde si můžete vytvořit malé posezení pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. Místo zde najdou i květiny či bylinky. Velkým benefitem je nadstandardně prostorný sklep o ploše 4,6 m², který u bytu této velikosti rozhodně není samozřejmostí. Nabízí dostatek místa pro sportovní vybavení, sezonní věci i vše, co chcete mít po ruce, ale nechcete tím zabírat prostor v bytě.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár a je volný ihned.
Zaujalo vás toto bydlení? Ozvěte se mi, ráda vám byt osobně ukážu.
Mgr. Tereza Francová
Ostrov realit
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (353 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 17.10.2026 (10 dní)
- Prodávající
- ostrov-realit
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 883
Vzdálenosti
bankomat
492 m
MHD
80 m
školka
330 m
lékař
345 m
pošta
840 m
restaurace
218 m
škola
335 m
obchod
474 m
vlak
464 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
353 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 951 Kč
8 690 – 11 695 Kč
Nabídka je 21 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 508 · váha 57 %
Model z dat
10 688 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 944 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 9 508 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 688 Kč (rozpětí 9 127 Kč – 12 393 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70927 nabídek stejného druhu → 10 944 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Sídl. E. Beneše)
- Nádraží
- 490 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.10.2026 | přidáno |