pronájem bytu 2+kk 50 m²
Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem podkrovního bytu 2+kk, 50 m² Slaný, Lázeňská Pronájem podkrovního bytu 2+kk, 50 m² – Slaný, Lázeňská Nabízíme k pronájmu světlý a útulný podkrovní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 50 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu na adrese Lázeňská 239/31 ve Slaném. Byt nabízí příjemné bydlení v těsné blízkosti historického centra města. Součástí bytu je kuchyňská linka se sklokeramickým sporákem a horkovzdušnou troubou a koupelna s WC. Vytápění je řešeno radiátory napojenými na tepelné čerpadlo. Byt je vybaven také klimatizací, kterou oceníte zejména během teplých letních dnů. Velkou předností je praktická poloha domu. V docházkové vzdálenosti najdete centrum města s Masarykovým náměstím, obchody, restaurace a další služby. Pro běžné nákupy jsou pěšky dostupné prodejny Kaufland, Lidl a Penny. V dosahu se nachází také škola, mateřská škola, pošta, nemocnice Slaný a poliklinika na Smetanově náměstí. Každodenní nákupy i běžné pochůzky tak můžete pohodlně vyřídit bez auta. Nájemné činí 14 500 Kč měsíčně. Zúčtovatelné zálohy na služby a energie jsou 4 000 Kč měsíčně, celková měsíční platba tedy činí 18 500 Kč. Vratná kauce je 29 000 Kč. Bez provize realitní kanceláři. Byt je volný k nastěhování od 1. 11. 2026. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 17.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- Lubomír Batelka s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00119
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
290 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 979 Kč
13 314 – 16 399 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 103 · váha 62 %
Model z dat
14 947 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 666 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 15 103 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 947 Kč (rozpětí 12 763 Kč – 17 331 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 16 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 264 m (Slaný, Nosačická)
- Nádraží
- 1072 m (Slaný)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 215 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.10.2026 | přidáno |