Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 44 m²

Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 44 m² - Rezidence u Dřevnice, Otrokovice ID 02692 Ing. Jana Urbanová & Explicit Reality Vám nabízí k pronájmu exkluzivní pronájem moderního zařízeného bytu v centru Otrokovic s výhledem na město, balkonem a garážovým stáním s možností nabíjení elektromobilu, to je bydlení v Rezidenci u Dřevnice. Tento útulný 2+kk byt v centru Otrokovic, o rozloze 44 m², s balkonem a výhledem na město je skvělou volbou pro jednotlivce nebo pár, kombinuje pohodlí, moderní vybavení a ideální lokalitu. Součástí bytu je i garážové stání v domě s možností nabíjení elektromobilu a zděný sklep o velikosti 2 m². Hlavní přednosti bytu: Dispozice: 2+kk, celková plocha 44 m² Vybavení: Moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (el. varná deska, digestoř, trouba, myčka), barovým stolem a 3 židlemi, rozkládací sedací souprava s konferenčními stolky a TV, 2 postele s matracemi, prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC Úložný prostor: Důmyslně řešený úložný prostor bez ztráty vzdušnosti bytu, včetně vestavné skříně v zádveří a vestavěných skříní v ložnici Vytápění: Centrální dálkový ohřev a podlahové vytápění v koupelně Technické vybavení: Vysokorychlostní internet v ceně Lokalita: Centrum Otrokovic, cyklostezka, hřiště (fotbal, tenis, in-line, skatepark,.. ) městský park, poliklinika, obchody, restaurace, kulturní centrum, školy, školky, pošta Byt je orientován na západní stranu, vybaven venkovními žaluziemi s dálkovým ovládáním. K dispozici je také sklepní kóje vhodná k uložení kol. Podmínky nájmu: Měsíční nájemné: 13 500 Kč (splatné vždy měsíc předem), Zálohy na energie, služby: 3 451 Kč včetně parkovacího stání v garáži domu s možností nabíjení elektromobilu Vysokorychlostní internet: 498 Kč + elektřina 1 270 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč + provize RK 16 500 Kč + DPH Nastěhování: ihned Preferujeme seriózní, slušné nájemce, kteří dodržují termíny splatnosti nájemného. Těšíme se na Vás. Zavolejte nám a domluvíme se na prohlídce bytu, který se může stát vaším novým domovem. Tento byt je nabízen k podnájmu prostřednictvím služby Explicitní Nájemník Díky službě Explicitní Nájemník získáváte jako nájemce vyšší standard podnájemního bydlení a celkově pohodlnější zážitek. Automaticky máte k dispozici tyto výhody: Pojištění domácnosti a odpovědnosti za škody v běžném životě, včetně non-stop asistenční linky Zákaznickou podporu každý pracovní den od 8:00 do 17:00 – pro vaše dotazy, požadavky nebo pomoc s nájemní smlouvou Technickou asistenci – např. zajištění zámečníka, havarijní opravy či řešení jiných technických problémů v bytě Možnost výměny bytu – kdykoli můžete požádat o změnu na menší, větší nebo v jiné lokalitě z portfolia bytů služby Explicitní Nájemník nebo Explicit Reality Podnájem přes Explicitního Nájemníka je jednoduchý, bezpečný a bez zbytečných starostí. Vše potřebné máte zajištěno v rámci jednoho spolehlivého servisu.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (307 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
17.10.2026 (10 dní)
Prodávající
EXPLICIT REALITY

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Parkování : garáž Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Roční spotřeba energie: 74 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-02692-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 13 500 Kč 17.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 500 Kč 17.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
13 500 Kč
307 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 447 Kč
13 372 – 17 432 Kč

Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).

Jistota odhadu 76 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 003 · váha 60 %
Model z dat 16 293 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 17 389 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 15 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 293 Kč (rozpětí 13 913 Kč – 18 892 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 17 389 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
43 m (Otrokovice, poliklinika)
Nádraží
593 m (Otrokovice)
Olomouc hl. n.
53 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
72 min · 1 přestup
Brno hl. n.
77 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
127 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
210 min · 1 přestup
Liberec
213 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
218 min · 1 přestup
České Budějovice
227 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

17.10.2026 přidáno