pronájem bytu 2+kk 44 m²
Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 44 m² - Rezidence u Dřevnice, Otrokovice ID 02692 Ing. Jana Urbanová & Explicit Reality Vám nabízí k pronájmu exkluzivní pronájem moderního zařízeného bytu v centru Otrokovic s výhledem na město, balkonem a garážovým stáním s možností nabíjení elektromobilu, to je bydlení v Rezidenci u Dřevnice. Tento útulný 2+kk byt v centru Otrokovic, o rozloze 44 m², s balkonem a výhledem na město je skvělou volbou pro jednotlivce nebo pár, kombinuje pohodlí, moderní vybavení a ideální lokalitu. Součástí bytu je i garážové stání v domě s možností nabíjení elektromobilu a zděný sklep o velikosti 2 m². Hlavní přednosti bytu: Dispozice: 2+kk, celková plocha 44 m² Vybavení: Moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (el. varná deska, digestoř, trouba, myčka), barovým stolem a 3 židlemi, rozkládací sedací souprava s konferenčními stolky a TV, 2 postele s matracemi, prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC Úložný prostor: Důmyslně řešený úložný prostor bez ztráty vzdušnosti bytu, včetně vestavné skříně v zádveří a vestavěných skříní v ložnici Vytápění: Centrální dálkový ohřev a podlahové vytápění v koupelně Technické vybavení: Vysokorychlostní internet v ceně Lokalita: Centrum Otrokovic, cyklostezka, hřiště (fotbal, tenis, in-line, skatepark,.. ) městský park, poliklinika, obchody, restaurace, kulturní centrum, školy, školky, pošta Byt je orientován na západní stranu, vybaven venkovními žaluziemi s dálkovým ovládáním. K dispozici je také sklepní kóje vhodná k uložení kol. Podmínky nájmu: Měsíční nájemné: 13 500 Kč (splatné vždy měsíc předem), Zálohy na energie, služby: 3 451 Kč včetně parkovacího stání v garáži domu s možností nabíjení elektromobilu Vysokorychlostní internet: 498 Kč + elektřina 1 270 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč + provize RK 16 500 Kč + DPH Nastěhování: ihned Preferujeme seriózní, slušné nájemce, kteří dodržují termíny splatnosti nájemného. Těšíme se na Vás. Zavolejte nám a domluvíme se na prohlídce bytu, který se může stát vaším novým domovem. Tento byt je nabízen k podnájmu prostřednictvím služby Explicitní Nájemník Díky službě Explicitní Nájemník získáváte jako nájemce vyšší standard podnájemního bydlení a celkově pohodlnější zážitek. Automaticky máte k dispozici tyto výhody: Pojištění domácnosti a odpovědnosti za škody v běžném životě, včetně non-stop asistenční linky Zákaznickou podporu každý pracovní den od 8:00 do 17:00 – pro vaše dotazy, požadavky nebo pomoc s nájemní smlouvou Technickou asistenci – např. zajištění zámečníka, havarijní opravy či řešení jiných technických problémů v bytě Možnost výměny bytu – kdykoli můžete požádat o změnu na menší, větší nebo v jiné lokalitě z portfolia bytů služby Explicitní Nájemník nebo Explicit Reality Podnájem přes Explicitního Nájemníka je jednoduchý, bezpečný a bez zbytečných starostí. Vše potřebné máte zajištěno v rámci jednoho spolehlivého servisu.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (307 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 17.10.2026 (10 dní)
- Prodávající
- EXPLICIT REALITY
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Parkování : garáž
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 74 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-02692-1
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
307 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 447 Kč
13 372 – 17 432 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 003 · váha 60 %
Model z dat
16 293 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 389 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 15 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 293 Kč (rozpětí 13 913 Kč – 18 892 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 17 389 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 43 m (Otrokovice, poliklinika)
- Nádraží
- 593 m (Otrokovice)
- Olomouc hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Liberec
- 213 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.10.2026 | přidáno |