Pronájem bytu 1+kk 18 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte nové bydlení, kde stačí jen přinést kufry a hned si užívat komfort městského života? Právě jste ho našli! Nabízíme slunný byt v samém srdci Havířova-města, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Krásný byt s moderní plovoucí podlahou a novou kuchyňskou linkou s vestavěným dvou plotýnkovým vařičem, ideální pro rychlé přípravy jídel, a praktická koupelna vybavená sprchovým koutem.

Byt se nachází v centru města, jen pár kroků od zastávek MHD, nákupních možností, restaurací, lékáren a dalších služeb – vše máte na dosah ruky. Před domem najdete dostatek parkovacích míst a pro vaše pohodlí lze využít internetu a digitální televize od společnosti PODA za zvýhodněných podmínek. Díky výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti je tento byt perfektní volbou pro jednotlivce či pár, kteří ocení spojení moderního vybavení s dynamikou centra Havířova.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes – těšíme se na vás!

Parametry

Cena: 6 650 Kč /měsíc (369 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 5
Na trhu od: 17.10.2026 (12 dní)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 180 m MHD 216 m školka 162 m lékař 160 m pošta 521 m restaurace 125 m škola 371 m obchod 420 m vlak 1173 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	6 650 Kč	17.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 650 Kč	17.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 650 Kč

369 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 800 Kč

5 237 – 6 554 Kč

Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).

Jistota odhadu 71 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5 325 · váha 62 %

Model z dat 6 675 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 6 240 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 5 325 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 675 Kč (rozpětí 5 700 Kč – 7 731 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70761 nabídek stejného druhu → 6 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 650 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 209 m (Havířov, Město, Nám. Republiky)
Nádraží: 1170 m (Havířov střed)
Ostrava-Svinov: 32 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
České Budějovice: 143 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 149 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 229 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 232 min · 1 přestup
Liberec: 235 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
17.10.2026	přidáno