Pronájem bytu 1+kk 37 m²

Plzeň, Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronajmu krásný půdní byt 1+kk v cihlové budově v 5. patře z 5 s výtahem. Byt má částečnou vybavenost a celkovou plochu 37 m2. Pronajímám tak jak je fotografiích. Bezproblémové parkování před domem. 

K dispozici je nový, čistý sklep o rozloze 6 m2. 

Prohlídky bytu budou v neděli 25.10. a nastěhování 1.11.

Byt vhodný pro 1 osobu, nekuřák a bez zvířat.

Pokud máte zájem o prohlídku neváhejte mě kontaktovat skrz zprávy. 

Děkuji

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
Poplatky: 2 500 Kč
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 5
Na trhu od: 16.10.2026 (15 dní)
RÚIAN: 24518921

Vybavení a sítě

parkování sklep (m²): 6 výtah zobrazení na portálu: 883

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	18.10.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	12 000 Kč	16.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 000 Kč

324 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 860 Kč

10 803 – 13 291 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 82 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 820 · váha 62 %

Model z dat 12 040 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 13 278 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 11 820 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 040 Kč (rozpětí 10 374 Kč – 14 091 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74018 nabídek stejného druhu → 13 278 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 144 m (Liliová)
Nádraží: 1083 m (Plzeň-Slovany)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

16.10.2026

přidáno