Pronájem bytu 2+kk 66 m²
Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk v ulici Josefa Čapka v Kladně – Kročehlavech.
Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Interiér si zachovává příjemný charakter díky dřevěným parketám, kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem. Velkou výhodou je také balkon s otevřeným výhledem do okolí, který nabízí příjemné místo k posezení.
Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. V bytě nechybí ani dostatek úložného prostoru – k dispozici je vestavěná skříň a praktická komora se systémem polic.
Lokalita nabízí velmi dobrou kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází náměstí Sítná s obchody, službami a zastávkami MHD. Nedaleko je také Sítenské údolí, které nabízí příjemné prostředí pro procházky a sport. Výhodou je rovněž dobré dopravní spojení s Prahou, ať už veřejnou dopravou, nebo autem.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v dobře dostupné části Kladna s veškerými službami v okolí.
Byt je k dispozici k nastěhování ihned.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY?
S Garantovany Najem automaticky získáváte:
- Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií).
- Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků.
T: +420 770 182 182
Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě).
Zařídíme přepis energií.
Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Garantovany Najem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města).
Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.
Parametry
- Cena
- 18 490 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 16.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- roi-estate
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
202 m
MHD
178 m
školka
234 m
lékař
110 m
pošta
1120 m
restaurace
353 m
škola
261 m
obchod
739 m
vlak
1003 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 490 Kč
280 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 941 Kč
18 039 – 21 615 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 085 · váha 63 %
Model z dat
18 188 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
21 736 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 21 085 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 188 Kč (rozpětí 15 531 Kč – 21 064 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 21 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 490 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 178 m (Kladno, Sítná)
- Nádraží
- 1042 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |