Prodej stavebního pozemku 4000 m²

Bezděkov, Poborovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte velký stavební pozemek na klidném místě v blízkosti Klatov?

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek o výměře 4000 m² v obci Bezděkov – Poborovice, pouhých 5 minut jízdy autem od Klatov. Pozemek je rovinatý, obdélníkového tvaru a má přímý přístup z asfaltové komunikace – skvělé podmínky pro výstavbu rodinného domu.

Dle platného územního plánu je na části pozemku o výměře 955 m² možná výstavba rodinného domu s možností provozu drobného nerušícího podnikání.

Pozemek je již napojen na elektřinu a vodovod. V současné době není v obci kanalizace.

K dispozici je plechová garáž, kterou lze využít jako praktické zázemí či sklad během realizace stavby.

Lokalita je ideální pro klidné bydlení mimo město s rychlou dostupností Klatov.

Cena pozemku činí 2.990.000 Kč včetně provize RK. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme.

Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +420 730 890 886.

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (748 Kč/m²)
Pozemek: 4000 m²
Na trhu od: 16.10.2026 (11 dní)
Prodávající: ptf-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3274 m MHD 1216 m školka 1165 m lékař 2982 m pošta 3617 m restaurace 1594 m škola 1279 m obchod 3278 m vlak 544 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2.99 mil. Kč	16.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.99 mil. Kč	16.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.99 mil. Kč

748 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.46 mil. Kč

3.26 mil. – 3.80 mil. Kč

Nabídka je 14 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 29 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 3.29 mil. · váha 91 %

Model z dat 3.97 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 9.65 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 822 Kč/m² → 3.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.97 mil. Kč (rozpětí 2.51 mil. Kč – 6.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29653 nabídek stejného druhu → 9.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1216 m (Klatovy, Kal, rozc.0.5)
Nádraží: 593 m (Bezděkov u Klatov)
Plzeň hl. n.: 68 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 137 min · 2 přestupy
České Budějovice: 142 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 189 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 189 min · 2 přestupy
Liberec: 225 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 237 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 242 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 275 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

16.10.2026

přidáno