pronájem bytu 2+1 69 m²
Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem, Byt 2+1, 55 m², ul. Zd. Štěpánka, Rakovník II Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Nabízíme k podnájmu krásný, světlý byt 2+1 o výměře 55 m², situovaný ve 4. podlaží domu v žádané lokalitě Zd. Štěpánka, Rakovník II. Byt působí velmi příjemně, je v dobrém stavu a dříve prošel rekonstrukcí, díky čemuž nabízí pohodlné a čisté bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí je funkční kuchyňská linka se spotřebiči a po domluvě je možné ponechat i volně stojící skříň. Ostatní nábytek lze jednoduše odstranit dle přání nového podnájemce. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, dva neprůchozí pokoje, koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a z bytu je příjemný výhled na okolní zástavbu a zeleň. Lokalita je velmi dobře dostupná – v blízkosti se nachází autobusová zastávka, obchody, služby i možnosti pro volný čas. Jedná se o klidné místo s výbornou občanskou vybaveností. Pejsek je po domluvě vítaný, byt je tedy vhodný i pro zájemce s domácím mazlíčkem. Byt je připraven k nastěhování od 5.10.2026. Vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu, která hledá útulné bydlení v příjemné části Rakovníka. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 14 990 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- Stálý nájem
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.10.2026
Elektřina: 230V, zavedena
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 164 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-04173
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 14 990 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 990 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 990 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 15 990 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 990 Kč
217 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 458 Kč
13 796 – 17 257 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 444 · váha 62 %
Model z dat
15 415 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 505 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 15 444 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 415 Kč (rozpětí 13 163 Kč – 17 852 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 22 505 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 990 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 388 m (Rakovník, Vladislavova)
- Nádraží
- 728 m (Rakovník zastávka)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 166 min · 1 přestup
- Liberec
- 180 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |