Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 67 m²

Jesenice, Jesenice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 2+kk, 67 m² – Jesenice, ul. Cedrová Komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 67 m², který se nachází v moderním bytovém domě v ulici Cedrová, Jesenice u Prahy. Byt představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, dostatku prostoru a příjemného prostředí v lokalitě, která nabízí klid mimo ruch velkoměsta, a přitom snadnou dostupnost hlavního města. Dispozice a vybavení bytu Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky své prostornosti nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu, jídelní stůl i další vybavení dle vlastních představ. Z obývací části je přístup na balkon, který poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Byt dále nabízí samostatnou ložnici a moderně řešenou koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a otopným žebříkem. Toaleta je umístěna samostatně, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. V předsíni jsou praktické vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyňská linka je součástí vybavení bytu, jinak se byt pronajímá bez dalšího nábytku. Velkou výhodou je také výtah v domě a vlastní parkovací stání v krytých podzemních garážích, které je již zahrnuto v ceně měsíčního nájemného. Interiér působí vzdušně, nabízí příjemné přirozené světlo a díky neutrálním barvám umožňuje snadné zařízení podle vlastního vkusu. Hlavní přednosti bytu     •    Nadstandardní výměra 67 m² – dostatek prostoru pro jednotlivce i pár.     •    Světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem.     •    Balkon pro příjemné posezení a relaxaci.     •    Moderní koupelna se sprchovým koutem.     •    Samostatné WC pro větší pohodlí.     •    Vestavěné skříně v předsíni.     •    Kuchyňská linka je součástí vybavení bytu.     •    Výtah v domě a parkovací stání v podzemních garážích v ceně nájmu.     •    Klidná rezidenční lokalita s dobrou dostupností do Prahy. Lokalita – Jesenice u Prahy Jesenice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v bezprostřední blízkosti Prahy. Nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a klidnějším bydlením v blízkosti přírody. V okolí naleznete obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky i další občanskou vybavenost. Výhodou je také dostupnost Prahy prostřednictvím autobusových linek a silničního napojení směrem k Pražskému okruhu a dálnici D1. Milovníci aktivního odpočinku ocení možnosti procházek, cyklistiky a sportovního vyžití v okolí Jesenice a Průhonického parku. Bydlení v Jesenici je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí mít Prahu na dosah, ale doma si užívat více klidu a prostoru. Finanční podmínky     •    Měsíční nájemné: 21 500 Kč včetně parkovacího stání v podzemních garážích.     •    Vratná kauce: 43 000 Kč.     •    Provize realitní kanceláře: 21 500 Kč + 21 % DPH (26 015 Kč). Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se osobně přesvědčit o přednostech tohoto prostorného bytu a příjemné lokality.

Parametry

Cena
21 500 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
16.10.2026 (12 dní)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 762 m MHD 49 m školka 819 m lékař 945 m metro 6574 m pošta 1008 m restaurace 741 m škola 819 m obchod 2626 m vlak 8476 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 21 500 Kč 16.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 21 500 Kč 16.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
21 500 Kč
321 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 771 Kč
17 480 – 23 187 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 70 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 2 km) 22 416 · váha 59 %
Model z dat 18 560 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 22 727 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 335 Kč/m² → 22 416 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 560 Kč (rozpětí 15 850 Kč – 21 495 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 22 727 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 21 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
48 m (Jesenice, Belnická)
Nádraží
6598 m (Opatov)
Praha hl. n.
54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
102 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.
113 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
119 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
122 min · 3 přestupy
České Budějovice
131 min · 3 přestupy
Liberec
157 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.
167 min · 3 přestupy
Brno hl. n.
172 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov
205 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

16.10.2026 přidáno