Pronájem bytu 1+1 27 m²
Napajedla, Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu Vám nabízíme byt 1+1 v Napajedlích na ulici Žerotínova.
Tato útulná bytová jednotka se skládá z pokoje, který si můžete zařídit podle svých představ. Dále kuchyň zařízená kuchyňskou linkou s troubou, sklokeramickou elektrickou deskou, digestoří a lednicí. Pro umístění věcí tu slouží v chodbě šatní skříň a botník.
V bytě je podlahové topení.
Výhodou je lokalita. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti - Supermarket Lidl, Enapo, Jednota, lékárna, posilovna.
K nastěhování od 1.11. 2026. Nájem 7.990,-Kč + 3.000,-Kč (paušální platby za služby a energie). Celková měsíční platba 10.990,-Kč. Také je potřeba uhradit kauci a provizi.
V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 7 990 Kč /měsíc (296 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1919
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- fornusek-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
628 m
MHD
195 m
školka
562 m
lékař
365 m
pošta
851 m
restaurace
85 m
škola
598 m
obchod
4040 m
vlak
695 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 990 Kč
296 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 876 Kč
7 132 – 9 952 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
8 341 · váha 56 %
Model z dat
9 724 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
9 159 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 8 341 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 724 Kč (rozpětí 8 304 Kč – 11 261 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 9 159 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 990 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 247 m (Napajedla, záv.Slávia)
- Nádraží
- 697 m (Napajedla)
- Olomouc hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |