Nemovitosti

pronájem domu 173 m² s pozemkem 180 m²

Horní Lukavice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

46 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu 5+kk po kompletní rekonstrukci, 173 m², Horní Lukavice u Přeštic Hledáte prostorné a moderní bydlení pro celou rodinu, kde bude mít každý své soukromí a zároveň prostor pro pohodlný každodenní život? Nabízíme k pronájmu dvoupatrový rodinný dům po kompletní rekonstrukci v Horní Lukavici u Přeštic, který zaujme promyšlenou dispozicí 5+kk, velkorysým prostorem i skvělou dostupností do Přeštic, Plzně a na dálnici D5. Dům nabízí užitnou plochu 173 m², prostornou dlážděnou terasu o rozloze 44 m² a dvě parkovací místa přímo u domu. Srdcem domu je obývací pokoj s jídelnou a relaxační zónou o ploše přibližně 30 m². Na obytnou část navazuje kuchyňský kout s novou, plně vybavenou kuchyňskou linkou, která bude osazena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou. V přízemí se dále nachází koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku. Protože úložného prostoru není nikdy dost, pod schodištěm je navíc samostatná skladová komora. Horní patro je určeno především pro odpočinek a soukromí jednotlivých členů domácnosti. Nabízí čtyři samostatné, neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici rodičů, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dispozice tak nabízí flexibilní využití i pro početnější rodinu nebo pro ty, kteří potřebují pracovat z domova. Součástí patra je druhá koupelna s vanou, toaletou a dalším místem pro pračku. Dvě koupelny oceníte zejména při každodenním provozu vícečlenné domácnosti. Kuchyňská linka a horní koupelna právě procházejí závěrečným dokončováním. V době předání bude vše hotové a připravené k užívání. O vytápění domu i ohřev teplé vody se stará tepelné čerpadlo. Jedním z příjemných benefitů domu je dlážděná terasa o rozloze 44 m². Nabízí prostor pro pohodlné posezení, rodinné obědy i letní grilování s přáteli. Velkou výhodou je, že se nemusíte starat o sekání trávníku. Pokud ale rádi pěstujete vlastní bylinky, zeleninu nebo květiny, můžete si na terase vytvořit zelený kout pomocí nádob či vyvýšených záhonů. Venkovní prostor si tak přizpůsobíte podle svých představ bez náročné údržby klasické zahrady. Horní Lukavice je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch velkého města, ale zároveň mít vše důležité v pohodlném dosahu. Do Přeštic dojedete přibližně za 5 minut, do Plzně na Bory za 10 a na dálnici D5 za pouhých 7 minut. Lokalita tak nabízí výborné podmínky pro každodenní dojíždění do zaměstnání i za dalšími aktivitami. Veškerou další občanskou vybavenost, včetně škol, školek, zdravotnické péče, restaurací, obchodů a dalších služeb, najdete v nedalekých Přešticích. Přímo v Lukavici je obchod pro rychlé a pohodlné nákupy, přibližně 100 metrů od domu dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s menšími dětmi, a také koupaliště. Cena měsíčního nájemného činí 27.000,- Kč + 5.500,- Kč záloha na služby včetně elektřiny. Vratná jistota (kauce) je 70.000,- Kč + provize RK 32.670,- Kč vč. DPH. K nastěhování od 1. 11. 2026. Pro více Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
27 000 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Užitná plocha
173 m²
Pozemek
180 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
16.10.2026 (13 dní)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 16.10.2026 Lokalita projektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet místností: 5 Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení domu: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-003-NP05064

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
RE/MAX Česká republika 27 000 Kč 16.10.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 27 000 Kč 16.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 27 000 Kč 16.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
27 000 Kč
156 Kč/m²
Odhad reálné ceny
28 647 Kč
23 884 – 33 002 Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 22 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 20 km) 33 836 · váha 53 %
Model z dat 21 788 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 46 430 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 33 836 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 788 Kč (rozpětí 17 626 Kč – 26 066 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3879 nabídek stejného druhu → 46 430 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 27 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1983 m (Hradčany, u čerpací stanice)
Nádraží
2401 m (Přeštice-Zastávka)
Plzeň hl. n.
49 min · 1 přestup
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
České Budějovice
131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
170 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
170 min · 1 přestup
Liberec
206 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
218 min · 1 přestup
Brno hl. n.
223 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
256 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

16.10.2026 přidáno