Pronájem bytu 1+1 33 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu Vám nabízíme zrekonstruovanou bytovou jednotku 1+1 o užitné ploše 33 m² na ulici Křiby ve Zlíně.
Tento byt se skládá z vstupní předsíně, pokoje, kuchyně a koupelny. Pokoj, ve kterém je nově udělaná podlaha, si můžete zařídit podle svých představ. Nová nadstandardně vybavená kuchyňská linka disponuje myčkou, digestoří, sklokeramickou varnou deskou, trouba a spoustou úložného prostoru, které poskytují kuchyňské skříňky a vysoký špajz. Je zde dostatek prostoru i pro jídelní stůl.
Moderní koupelna se sprchovým koutem, topným žebříkem, toaletou a perfektně řešenou přípojkou na pračku.
Byt se nachází v 7.patře a nikomu se tak nedíváte do oken. K dispozici je i sklepní kóje v suterénu domu.
Výhodou bytu je jeho poloha - v blízkosti supermarket Billa, restaurace, pizzerie, Centrální park Jižní Svahy nebo sportovní komplex Sky Gym. Před domem je prostorné parkoviště s dostatečnou kapacitou a výborná dostupnost na MHD.
K nastěhování od 1.11.2026 Nájem 11.200,-Kč + 3.000,-Kč (zálohy na služby a energie). Je také potřeba uhradit kauci a provizi.
V případě zájmu o bližší informace, či prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 200 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- fornusek-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: MHD
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 467
Vzdálenosti
bankomat
389 m
MHD
265 m
školka
227 m
lékař
384 m
pošta
746 m
restaurace
129 m
škola
129 m
obchod
774 m
vlak
1224 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 200 Kč
339 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 901 Kč
9 389 – 12 740 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 534 · váha 57 %
Model z dat
11 596 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 622 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 10 534 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 596 Kč (rozpětí 9 902 Kč – 13 429 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 10 622 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 200 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 317 m (Křiby)
- Nádraží
- 1258 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |