Pronájem bytu 3+1 79 m²
Jablonec nad Nisou, Jablonecké Paseky · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte domov, kde se budete cítit skutečně dobře? Nabízíme k pronájmu krásný, prosvětlený byt v 6. NP, obklopený klidem a přírodou Jabloneckých Pasek a přitom na dosah ruky od centra.
Byt se skládá z předsíně a obývacího pokoje se vstupem na lodžii. Dvě neprůchozí ložnice s vestavěnými skříněmi nabídnou soukromí a pořádek, kuchyň s oknem do obýváku je ideální pro ty, kdo rádi vaří a zároveň chtějí být v kontaktu s rodinou. Koupelna s vanou, samostatná toaleta a praktická komora pak zajistí komfort, na který jste zvyklí.
A protože víme, jak je důležité mít prostor navíc byt nabízí hned dva balkony, kde si užijete ranní kávu a pohled na Ještěd. K bytu navíc náleží sklepní koje pro uskladnění věcí.
Byt je ideální pro rodinu. Přímo u domu je vlaková zastávka, díky které jste během chvilky v Liberci.
Měsíční nájemné činí 17 000 Kč, k tomu připočtěte zálohy na služby ve výši cca 3 402 Kč pro jednu osobu. Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři činí 20 570 Kč. Byt je volný k nastěhování ihned.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-centrum-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
642 m
MHD
62 m
školka
42 m
lékař
656 m
pošta
1825 m
restaurace
245 m
škola
609 m
obchod
1738 m
vlak
79 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
215 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 046 Kč
14 096 – 18 813 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 33 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 523 · váha 59 %
Model z dat
16 137 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
26 798 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 17 523 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 137 Kč (rozpětí 13 767 Kč – 18 727 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 26 798 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 62 m (Nádraží Paseky)
- Nádraží
- 81 m (Jablonecké Paseky)
- Liberec
- 41 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 209 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 222 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 242 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |