prodej stavebního pozemku 748 m²

Bukovno · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemky pro bydlení, 748 m² - Bukovno Prodej stavebního pozemku 748 m² – Bukovno u Mladé Boleslavi , připravený ke stavbě. Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 748 m² v obci Bukovno, ideální pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je kompletně zasíťovaný – elektřina, vodovod i kanalizace jsou již k dispozici. Příprava plánované výstavby už má řadu kroků za sebou. K dispozici jsou souhlasy sousedů a písemná vyjádření od ČEZ i k vodovodu a kanalizaci. Záměr je zatím ve fázi přípravné studie a stavební povolení dosud nebylo vyřízeno, je zde tedy možnost si dům postavit, dle svého. Zároveň je podepsána plánovací smlouva ohledně vybudování a dokončení příjezdové cesty. Rozsah dostupných podkladů i stav připojení jednotlivých sítí vám ráda podrobně představím. Bukovno je příjemným místem pro rodinné bydlení. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchod s potravinami, restauraci, dětské hřiště i sportovní areál. Každodenní zázemí tak máte blízko domova, stejně jako možnosti pro odpočinek, sport a společný čas s rodinou. Další výhodou je blízkost Mladé Boleslavi, která nabízí široké možnosti zaměstnání, nákupů i dalších služeb. Pro cesty do Prahy nebo Liberce oceníte dostupnost dálnice D10. Pokud hledáte pozemek, kde spojíte klidnější bydlení s dobrou dostupností města, ráda vás provedu osobně. Ozvěte se mi pro více informací nebo si domluvte prohlídku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat nebo navštivte naše webové stránky. 

Parametry

Cena: 3.89 mil. Kč (5201 Kč/m²)
Pozemek: 748 m²
Na trhu od: 15.10.2026 (13 dní)
Prodávající: REALO realitní servis s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00913

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.89 mil. Kč	15.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.89 mil. Kč	15.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.89 mil. Kč

5 201 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.59 mil. Kč

3.42 mil. – 4.08 mil. Kč

Nabídka je 8 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 30 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 3.66 mil. · váha 86 %

Model z dat 3.79 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.81 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 889 Kč/m² → 3.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.79 mil. Kč (rozpětí 2.39 mil. Kč – 6.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29368 nabídek stejného druhu → 1.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3.89 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 99 m (Bukovno)
Nádraží: 640 m (Bukovno)
Liberec: 74 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 78 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 95 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 100 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 139 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 146 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 151 min · 1 přestup
České Budějovice: 159 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

15.10.2026

přidáno