pronájem bytu 2+1 47 m²
Kvasice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem BOV 2+1 (47 m²) ul. Horní, Kvasice Nabízíme pronájem nově vybudovaného bytu 2+1 (47 m²) ve zvýšeném přízemí zděného domu na ul. Horní, Kvasice (okr. Kroměříž). Dobrá dispozice, samostatná kuchyně vč. pračky, trouby a el. sporáku, koupelna se sprchovým koutem a wc. Okna jsou plastová (3 skla), podlahy jsou vinylové a v koupelně je dlažba. Topení zajišťují elektrické přímotopy a ohřev vody elektrický bojler. Volný po dohodě. Vratná kauce ve výši 30.000,- Kč. Vhodné pro 2 dospělé pracující osoby, nekuřáky, bez zvířat. Inkaso pro 2 osoby činí cca 3.500,- Kč/měsíc (záloha na elektřinu a vodu). Parkování u domu. PENB G, majitelem nedodán. Dopln. info: + zálohy na energie (3.500,-/měsíc)
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 14.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- Realitní společnost ZVONEK, s. r. o
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-97571
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
255 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 903 Kč
11 948 – 14 238 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
12 679 · váha 63 %
Model z dat
13 344 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
16 782 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 12 679 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 344 Kč (rozpětí 11 525 Kč – 15 523 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 16 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 314 m (Kvasice, nám.)
- Nádraží
- 2722 m (Tlumačov)
- Olomouc hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 82 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 168 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Liberec
- 223 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 244 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |