prodej domu 199 m² s pozemkem 244 m²

Dům na náměstí v Chrasti - prostor pro bydlení i Vaše podnikání. Mít domov a podnikání na jedné adrese, nebo nemovitost využít jako investici? Tento rodinný dům přímo na náměstí v Chrasti nabízí několik možností, jak propojit vlastní bydlení s pracovními plány. Prostor pro vaše podnikatelské nápady: V přízemí se nachází nebytový prostor, jehož hlavní výhodou je poloha v centru města. Nabízí potenciál pro prodejnu, kancelář, sídlo firmy nebo provozovnu služeb. Po odpovídajících úpravách a splnění podmínek pro konkrétní provoz zde může vzniknout také kavárna, vinárna, kosmetický či kadeřnický salon. Výměra podnikatelského prostoru je 95 m². Bydlení, které si přizpůsobíte: Patro domu tvoří bytová jednotka o dispozici 3+kk o výměře 104,26 m². Nabízí zázemí pro jednodušší bydlení , kdy se můžete ihned nastěhovat nebo příležitost k rekonstrukci podle vlastního vkusu a potřeb. Obývací pokoj 40,8 m² Ložnice 38,35 m² Dětský pokoj 19,85 m² V mezipatře nad bytem je kuchyňský kout, který má 5,27 m². K zázemí bytu patří 2 toalety a sprchový kout (vše v mezipatře mezi vstupní chodbou a bytem). Další variantou je možnost rozdělení patra na dvě menší bytové jednotky. Takové řešení může být zajímavé například pro pronájem nebo vlastní bydlení spojené s investicí. Celý dům je podsklepený, což přináší další prostor pro skladování a provozní zázemí. K domu náleží menší garáž s příjezdovou cestou, která je obecní. V zadní části domu je malý dvorek o výměře 63 m², kam se pohodlně vejde sezení, gril i menší bazén. Jedna nemovitost, více možností využití: Dům osloví zájemce, kteří chtějí bydlet a podnikat pod jednou střechou, i investory hledající nemovitost s obytnou a komerční částí. Jeho potenciál ocení také ti, kteří se chtějí pustit do rekonstrukce a přizpůsobit prostory svému záměru. Život v centru Chrasti: Chrast spojuje historickou atmosféru s vybaveností pro každodenní život. Ve městě najdete mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, lékárnu, obchody, restaurace, poštu i další služby. Město nabízí také příležitosti pro kulturu a odpočinek. K místním zajímavostem patří zámek s muzeem a zahradou. Pro procházky a poznávání okolí je možné využít Naučnou stezku Chrastecka, která propojuje místa spojená s místní historií a přírodou. Výhodou je také dostupnost větších měst. Chrudim je vzdálená přibližně 14 km, Pardubice zhruba 25 km a Hradec Králové kolem 45 km autem. Spojení s okolními městy zajišťuje autobusová a železniční doprava. Na náměstí se nachází autobusová zastávka se spojením směrem na Chrudim a Skuteč. Železniční stanice Chrast u Chrudimi leží na trati spojující Pardubice, Chrudim, Hlinsko a Havlíčkův Brod, což rozšiřuje možnosti cestování i bez vlastního automobilu. Pomůžeme vám i s financováním. Společně projdeme vaše možnosti a připravíme návrh financování podle vašich potřeb a finanční situace. Pokud hledáte dům, ve kterém můžete propojit vlastní bydlení s podnikáním a postupně si jej upravit podle svých plánů, ráda vám nemovitost osobně představím. Ozvěte se nám.