Prodej rodinného domu 95 m², pozemek 1278 m²

Těchlovice, Těchlovice · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně si dovoluji nabídnout k prodeji dům o užitné ploše 95 m2 na polosamotě v Těchlovicích hned u Hradce Králové. Dům je částečně zděný, částečně dřevostavba.
Rodiný dům o užitné ploše téměř 100 m2 nabízí možnosti rekonstrukce, či případnou demolici se zachováním základů, které jsem na rozloze 138 m2, takže na těchto základech je možné postavit úplně nový dům  ve zrychleném procesu, jelikož by nebylo potřeba klasické stavební povolení, ale možnost ihned stavět. Cena případné demolice by byla maximálně v nižších řádech statisíců.
Dům stojí na pozemku o celkové rozloze 1278m2, takže disponuje plnohodnotnou zahradou s nádherným výhledem.
Na pozemku je tedy již stávající přípojka elektřiny a voda je řešena vrtem.
Těchlovice jsou vzdáleny 11 km od centra krajského města Hradce Králové a 5 km k nájezdu na dálnici D11. Tedy Praha Černý most je 100 km daleko a doba jízdy je 1 hodina 10 minut.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: — Kč
Užitná plocha: 95 m²
Pozemek: 1278 m²
Stav: před rekonstrukcí
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 14.10.2026 (15 dní)
Prodávající: remax-alfa

Vybavení a sítě

druh objektu: Řadový elektřina: 230V, 400V kanalizace: Septik příjezdová cesta: Zpevněná, Štěrková telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Studna zastavěná plocha (m²): 138

Vzdálenosti

bankomat 5318 m MHD 720 m školka 1516 m lékař 1516 m pošta 1636 m restaurace 741 m škola 1516 m obchod 5339 m vlak 3603 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	— Kč	14.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	— Kč	14.10.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	— Kč	14.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Zatím neoceněno — chybí plocha nebo cena, nebo ocenění ještě neproběhlo.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 721 m (Těchlovice, náves)
Nádraží: 3599 m (Praskačka)
Hradec Králové hl. n.: 62 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 79 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 124 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 144 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 149 min · 1 přestup
Liberec: 166 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 172 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 182 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 184 min · 1 přestup
České Budějovice: 200 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
14.10.2026	přidáno