Pronájem bytu 2+1 63 m²
Chrudim, Chrudim III · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu byt s dispozicí 2+1 o celkové výměře 63,8 m² včetně sklepa o velikosti 1,5 m², doplněný o lodžii o výměře 2,7 m². Byt se nachází v širším centru Chrudimi a zaujme především kompletní rekonstrukcí, praktickým uspořádáním a velkorysým úložným prostorem. Byt se pronajímá včetně vybavení na fotografiích.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů, a nabízí moderní a příjemné prostředí pro každodenní život. Velkým benefitem je prostorná kuchyně, která poskytuje dostatek místa pro pohodlné vaření i případné umístění jídelního stolu.
Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru nejen pro pohodlnou sedací soupravu a televizní sestavu, ale také pro jídelní stůl, pokud dáváte přednost společnému stolování mimo kuchyň. Prostorná ložnice pak umožňuje vytvořit si vedle místa pro odpočinek také vlastní pracovní kout, což oceníte zejména při práci z domova.
Moderně a velkoryse řešená koupelna je spojena s toaletou a nabízí komfortní zázemí pro každodenní hygienu. Praktickým prvkem bytu je také prostorná vstupní chodba, která spolu s důmyslně řešenou komorou poskytuje nadstandardní možnosti uložení oblečení, domácích potřeb i dalšího vybavení domácnosti. Samozřejmostí je také sklep pro uskladnění sezónních věcí.
Lodžie představuje příjemné místo pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku po náročném dni.
Finanční podmínky:
✅Nájemné: 15.000,- Kč/měsíčně
✅Zálohy na energie a služby: 3.000,- Kč/měsíčně
✅Vratná kauce: 30.000,- Kč
✅Provize RK: 18.150,- Kč
Lokalita v širším centru Chrudimi nabízí výhodu dobré dostupnosti městské vybavenosti, obchodů, služeb i dalších míst, která potřebujete pro pohodlný každodenní život.
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost, kteří hledají moderní bydlení po kompletní rekonstrukci, dostatek prostoru a praktické úložné možnosti na dobře dostupném místě.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- remax-g8-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 82.9
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 1
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
172 m
MHD
46 m
školka
231 m
lékař
205 m
pošta
584 m
restaurace
172 m
škola
179 m
obchod
927 m
vlak
502 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
238 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 155 Kč
12 069 – 15 592 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 426 · váha 60 %
Model z dat
13 637 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 754 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 14 426 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 637 Kč (rozpětí 11 778 Kč – 15 865 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 20 754 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (Chrudim, Kalábrie)
- Nádraží
- 447 m (Chrudim)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Liberec
- 129 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |