pronájem bytu 1+1 31 m²
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty 1+1, 31 m² - Znojmo - Přímětice Nabízíme Vám prostorný byt 1+1 k pronájmu v žádané lokalitě Znojmo – Přímětice. Tento světlý byt o velikosti 31 m² se nachází v řadovém domě po rekonstrukci a je orientován do zahrady. Skládá se z pokoje s výhledem do zeleně, kuchyně s jídelním koutem, předsíně a z vlastní koupelny se sprchovým koutem a WC. Ideální pro jednotlivce, mladý pár, či maminku s dítětem. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě se skvělou dostupností školy, školky, služeb i obchodů, poblíž je také zastávka MHD a parkování je možné v ulici před domem. K ceně nájmu se hradí měsíční poplatky za energie, vodu a služby. Kauce je pouze ve výši 12.000 Kč. K nastěhování ihned. Vysoce atraktivní nabídka pro ty, kteří hledají jednoduché a pohodlné bydlení za velmi příznivou cenu. Neváhejte mě kontaktovat, tato nemovitost může být Vaším novým domovem. Nájem: 10.000 Kč Měsíční náklady za energie a služby 2.000 Kč. Kauce: 1 x nájem + energie 12.000 Kč Provize RK: 1x nájem + DPH = 12.100 Kč
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (323 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- Horák & Vetchý s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.05.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-01218
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
323 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 323 Kč
8 987 – 11 427 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 540 · váha 60 %
Model z dat
10 083 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 499 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 340 Kč/m² → 10 540 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 083 Kč (rozpětí 8 709 Kč – 11 730 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 11 499 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 22 m (Přímetice, Křížový sklep)
- Nádraží
- 2313 m (Znojmo nemocnice)
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 157 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 260 min · 1 přestup
- Liberec
- 263 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 268 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |