Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 54 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytové jednotky 2+1+B, 54 m², Litvínov Hamr-ulice Hamerská Hledáte klidné a bezpečné bydlení? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi hezkou bytovou jednotku 2+1 o celkové velikosti 54 m². Dům nacházející se v okrajové, velmi klidné části je velmi udržovaný s částečnou revitalizací.... Vchod je velmi klidný. Bytová jednotka nacházející se ve 2 podlaží domu prošla kompletní rekonstrukcí která se týkala (podlah, štuků, rozvodů elektřiny, vody, plynu, odpadů a hlavně úplně nového sociálního zařízení. V celém bytě jsou instalována plastová okna. Podlahy v bytě tvoří kombinace linolea, parketových kazet a dlažby. Vytápění je zde plynovými gamaty s možností využití kachlových kamen na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje úplně nový elektro kotel. Občanská vybavenost v místě je dobrá (obchody, škola, školka, MHD, služby...... ). Nedaleký les nabízí hezké procházky či houbaření. V případě zájmu nutno při podpisu nové nájemní smlouvy uhradit nájemné na daný měsíc ve výši 11.500,- (dvě osoby), každá další osoba 500,- Kč a dále pak dvakrát jistotu ve výši celkového nájemného. pro případné doplňující informace či sjednání nezávazné prohlídky volejte kdykoliv 7 dní v týdnu.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
14.10.2026 (14 dní)
Prodávající
Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-MR15678

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 11 500 Kč 14.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 11 500 Kč 14.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
11 500 Kč
213 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 325 Kč
10 261 – 13 478 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 26 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 244 · váha 58 %
Model z dat 11 203 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 20 030 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 11 244 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 203 Kč (rozpětí 9 676 Kč – 13 033 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 20 030 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
191 m (Hamr, Lounická)
Nádraží
2376 m (Litvínov)
Ústí nad Labem hl. n.
45 min · 1 přestup
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Liberec
132 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
150 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
160 min · 1 přestup
České Budějovice
187 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
208 min · 1 přestup
Brno hl. n.
213 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
246 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.10.2026 přidáno