Prodej louky 4425 m²
Vysoké Pole, Vysoké Pole · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Vysoké Pole
LV č. 1239 o výměře 4425 m²
• Parcela č. 4464/10 - o výměře 60 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 813 - o výměře 122 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 853 - o výměře 1018 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 862 - o výměře 158 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 863 - o výměře 415 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 873 - o výměře 1021 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 874 - o výměře 741 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 999/2 - o výměře 890 m² (Trvalý travní porost)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 136 990 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 4425 m²
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
6512 m
MHD
22 m
školka
640 m
lékař
107 m
pošta
2519 m
restaurace
24 m
škola
640 m
vlak
7341 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
136 990 Kč
31 Kč/m²
Odhad reálné ceny
389 875 Kč
241 001 – 971 183 Kč
Nabídka je 65 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 6 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 366 482 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
540 771 · váha 34 %
Model z dat
308 352 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
340 592 · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (34% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 540 771 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 276% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 308 352 Kč (rozpětí 196 370 Kč – 509 610 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 6466 nabídek stejného druhu → 340 592 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 56984 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 136 990 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 14.10.2026 08:31
Předmětem prodeje jsou pozemky tvořené zejména trvalými travními porosty přímo od vlastníka. Důležité je prověřit stav případné pachtovní smlouvy a informovat se na podmínky prodeje nejvyšší nabídce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Ostatní plocha, trvalý travní porost
Dostupnost
- Zastávka
- 770 m (Vysoké Pole, rozc.Drnovice)
- Nádraží
- 6711 m (Valašské Klobouky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |