Pronájem bytu 1+kk 36 m²
Kladno, Dubí · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 1+kk s balkonem a parkovacím stáním, ICON Park Kladno
Všechno nové a vy budete první, kdo tu bude bydlet.
Byt s podlahovou plochou 29 m² se nachází ve 3. patře rezidenčního projektu ICON Park v Kladně, který byl zkolaudován v roce 2025. Dostatek světla v obytném prostoru zajišťuje velké francouzské okno a balkonové dveře. Elektricky ovládané venkovní žaluzie se postarají o zastínění i soukromí. Severně orientovaný balkon má výměru 6,6 m².
Kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou, vestavnou mikrovlnnou troubou, myčkou, digestoří a vestavěnou lednicí s mrazákem. Horní skříňky sahají až ke stropu. Ve vstupní části je velká vestavěná šatní skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru.
V koupelně je sprchový kout se skleněnou zástěnou, umyvadlo, závěsné WC s bidetovou sprškou a otopný žebřík. Připravené je také místo pro pračku a sušičku. V bytě jsou vinylové podlahy v dekoru dřeva, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon.
K bytu náleží sklepní kóje o výměře přibližně 2 m² a vlastní venkovní parkovací stání přímo u vchodu do domu.
Mezi domy v ICON Parku vznikl vnitřní park s dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Součástí projektu je také mateřská škola a kavárna.
V okolí jsou obchody, služby, pošta, školy i sportoviště. Do centra Kladna se autem dostanete přibližně za 5 minut, na Letiště Václava Havla přibližně za 10 minut a do Prahy zhruba za 30 minut.
Finanční podmínky
Nájemné: 14 000 Kč
Poplatky za služby: 3 500 Kč
Elektřina: převod na nájemce, orientační měsíční zálohy 1 200 Kč
Kauce: 20 000 Kč
Provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem
Byt je připraven k nastěhování.
Pokud Vás nabídka zaujala, ráda Vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (389 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- ceska-spolecnost-realitni-prodej-a-sprava-nemovitosti-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední elektrické
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
2085 m
MHD
268 m
školka
127 m
lékař
2134 m
pošta
1795 m
restaurace
1059 m
škola
641 m
obchod
3091 m
vlak
417 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
389 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 131 Kč
12 415 – 16 043 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 82 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 2 km)
14 350 · váha 60 %
Model z dat
14 057 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 240 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 399 Kč/m² → 14 350 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 057 Kč (rozpětí 12 141 Kč – 16 353 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73085 nabídek stejného druhu → 13 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m (Kladno, úřadovna)
- Nádraží
- 411 m (Kladno-Dubí)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |