pronájem bytu 1+1 36 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 36 m², Karviná - Hranice Hledáte útulný a plně vybavený byt, do kterého se můžete nastěhovat bez dalších investic? Láká Vás bydlení v jedné z nejlepších částí Karviné, kde máte vše důležité pohodlně po ruce? Pokud jste odpověděli ANO, pak je tato nabídka přesně tím, co hledáte. Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 36 m² v Karviné-Hranicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a je v původním, hezkém udržovaném stavu, doplněný o novou kuchyňskou linku. Dispozice 1+1 nabízí samostatnou kuchyň a obytný pokoj, díky čemuž působí byt prakticky a přehledně. Nová kuchyňská linka dodává prostoru svěžejší vzhled a poskytuje příjemné zázemí pro každodenní vaření. Byt je kompletně vybavený a představuje tak ideální volbu pro ty, kteří hledají dostupné a praktické bydlení bez nutnosti řešit základní zařízení. K bytu náleží také zděný sklep. Lokalita na ulici Divišova v Karviné-Hranicích nabízí pohodlné městské bydlení s občanskou vybaveností v dosahu. V okolí najdete služby, obchody, školská zařízení i další zázemí pro každodenní život. Díky tomu se jedná o praktické místo pro bydlení, kde nemusíte složitě dojíždět za běžnými potřebami a zároveň máte dobrou dostupnost do dalších částí Karviné. Výhodou je také velké velké veřejné parkoviště přímo před domem. Tenhle byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá jednoduché, praktické a dostupné bydlení bez zbytečných komplikací. Přijďte se přesvědčit osobně, budu se na Vás těšit na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 13.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- SINGA Reality a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00120
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 921 Kč
7 208 – 8 870 Kč
Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 931 · váha 62 %
Model z dat
7 876 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 400 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 7 931 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 876 Kč (rozpětí 6 741 Kč – 9 100 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 11 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 302 m (Rehab. sanatorium)
- Nádraží
- 2379 m (Karviná hlavní nádraží)
- Ostrava-Svinov
- 59 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 105 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 133 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 143 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 179 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 219 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 262 min · 2 přestupy
- Liberec
- 265 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |