Popis z inzerátu
Světlé 2+kk s velkým balkonem, výhledem do zeleně a garážovým stáním
Jsou byty, ve kterých se člověk cítí dobře hned při první návštěvě. Je v nich dostatek světla, příjemný prostor a výhled, který nechá každodenní ruch města alespoň na chvíli zmizet.
Právě takový je tento byt v Mantovské ulici v Horních Měcholupech.
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a ploše přibližně 50 m², který doplňuje prostorný balkon o velikosti přibližně 10 m². Byt se nachází ve 2. patře moderního a energeticky úsporného domu.
Jeho největším kouzlem je otevřený výhled do zeleně. Před okny není hustá zástavba, a tak zde máte pocit soukromí, klidu a prostoru, který se v Praze hledá stále obtížněji.
Místo pro každodenní život i odpočinek
Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka v nadčasovém bílém provedení nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru.
Obývací část je dostatečně velká pro pohodlnou sedací soupravu, jídelní stůl i domácí pracovní kout. Praktickým prvkem je vestavěná sklopná dvoulůžková postel, díky které lze prostor využít přesně podle aktuální potřeby. Přes den zůstává místnost vzdušná a otevřená, večer se během chvíle promění v další plnohodnotné místo na spaní.
Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na velký balkon. Je zde dostatek místa pro venkovní posezení, květiny i ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem do zeleně.
Samostatná ložnice je světlá a vybavená prostornou vestavěnou skříní. Nabízí klidné zázemí a dostatek úložného prostoru bez nutnosti přidávat další nábytek.
Koupelna je společná s toaletou a je vybavená vanou.
Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti zásadních dalších investic.
Vše, co k pohodlnému bydlení potřebujete
K bytu náleží vlastní garážové parkovací stání v podzemním podlaží domu a sklepní kóje o velikosti přibližně 4 m².
Nemusíte tedy každý večer hledat místo k zaparkování a sportovní vybavení, sezonní věci nebo kufry pohodlně uložíte mimo byt.
Co na tomto bytě oceníte
- dispozici 2+kk a plochu přibližně 50 m²,
- velký balkon o velikosti přibližně 10 m²,
- krásný otevřený výhled do zeleně,
- dostatek denního světla a příjemnou vzdušnost,
- samostatnou ložnici s vestavěnou skříní,
- praktickou sklopnou dvoulůžkovou postel,
- koupelnu s vanou,
- vlastní garážové parkovací stání,
- sklepní kóji o velikosti přibližně 4 m²,
- energeticky úsporný dům,
- možnost okamžitého nastěhování.
Klidnější část Prahy s veškerým pohodlím města
Horní Měcholupy jsou oblíbenou rezidenční lokalitou, která nabízí příjemnou kombinaci zeleně, klidu a dobré dostupnosti do ostatních částí Prahy.
V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita je vhodná pro jednotlivce, pár i menší rodinu, která hledá pohodlné bydlení mimo hustou městskou zástavbu, ale nechce se vzdát výhod života v Praze.
Příjemné bydlení i smysluplná investice
Byty s dispozicí 2+kk patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější typy nemovitostí, a to jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem.
V tomto případě atraktivitu bytu zvyšuje zejména velký balkon, garážové parkovací stání, sklep a otevřený výhled do zeleně. Právě tato kombinace představuje významnou výhodu při případném budoucím pronájmu i dalším prodeji.
Byt je proto vhodný nejen jako příjemné místo pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobá investice v rozvíjející se pražské lokalitě.
Nová cena: 8 790 000 Kč
Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis.
Přijďte se podívat osobně. Možná právě zde najdete klidné místo, kam se budete každý den rádi vracet.
Parametry
- Cena
- 8.62 mil. Kč
(169020 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026
(4 dny)
- Prodávající
- nirgal-s-r-o
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 4
sklep
Vzdálenosti
bankomat
418 m
MHD
209 m
školka
448 m
lékař
336 m
metro
3149 m
pošta
776 m
restaurace
393 m
škola
509 m
obchod
311 m
vlak
871 m