pronájem bytu 2+1 51 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 2+1 v Ústí nad Labem Bukov Pronájem prostorného bytu 2+1 v Ústí nad Labem – Bukov Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a zároveň s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Právě pro vás máme nabídku pronájmu krásného, prostorného zděného bytu o dispozici 2+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem – Všebořice. Byt zaujme především svým velkorysým prostorem, praktickým uspořádáním a příjemnou atmosférou. Dispozice 2+1 nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Součástí bytu je kuchyňská linka, která tvoří praktický základ pro každodenní přípravu jídel. Prostorné místnosti poskytují dostatek možností, jak si bydlení zařídit podle vlastních představ a vytvořit si útulný domov. Byt se nabízí nevybavený. Lokalita, která má co nabídnout Všebořice jsou oblíbenou částí Ústí nad Labem, která spojuje příjemné prostředí s výbornou dostupností služeb. V blízkém okolí najdete dostatek zeleně pro procházky i odpočinek, ale také supermarkety Lidl a Kaufland, další obchody a veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Samozřejmostí je dostupnost mateřských a základních škol, což ocení zejména rodiny s dětmi. Velkou výhodou je kombinace klidného bydlení a pohodlné dostupnosti všeho, co potřebujete pro každodenní život. Byty tohoto typu jsou ve Všebořicích žádané, a pokud hledáte prostorné bydlení v zavedené lokalitě, tato nabídka by vám rozhodně neměla uniknout. Měsíční náklady: Nájemné: 12 800 Kč Studená voda: 500 Kč/osoba Teplá voda: 800 Kč/osoba Vytápění: 1 500 Kč Ostatní služby: 200 Kč Vratná kauce: 25 600 Kč Provize realitní kanceláře Elektřina a plyn budou hrazeny nájemcem samostatně dle skutečné spotřeby a podmínek dodávky. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi vám byt osobně představíme. Těšíme se na nové nájemníky, kteří zde najdou příjemné místo pro svůj domov. Ev. číslo: 657859.
Parametry
- Cena
- 12 800 Kč /měsíc (251 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 13.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 51 m 2
Elektřina: 230-400V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-657859
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 800 Kč
251 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 677 Kč
11 022 – 14 449 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 669 · váha 59 %
Model z dat
12 631 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 210 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 12 669 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 631 Kč (rozpětí 10 811 Kč – 14 593 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 18 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 68 m (Dukelských hrdinů)
- Nádraží
- 3741 m (Ústí nad Labem západ)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Liberec
- 119 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 176 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |