Pronájem rodinného domu 56 m², pozemek 337 m²

Rohatec, Rohatec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte útulné bydlení v klidné lokalitě? Nabízíme Vám k pronájmu přízemní rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Rohatec. Prostorná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí, sporákem,  jinak se dům nabízí nezařízený.  Jeden z pokojů je průchozí.
Součástí domu je zavřený dvůr, který poskytuje maximální soukromí. Parkování je možné na zahradě před domem.
Vratná kauce ve výši 15.000,- Kč. Volný  od 1.11.2026. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Pozemek: 337 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 13.10.2026 (14 dní)
Prodávající: allrisk-reality-finance

Vybavení a sítě

druh objektu: Řadový typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 369 m MHD 227 m školka 496 m lékař 347 m pošta 361 m restaurace 1079 m škola 293 m obchod 4132 m vlak 819 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	13.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	13.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

268 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 075 Kč

13 770 – 19 396 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 54 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 15 901 · váha 48 %

Model z dat 16 567 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 14 187 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 15 901 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 567 Kč (rozpětí 13 365 Kč – 20 221 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4000 nabídek stejného druhu → 14 187 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 242 m (Rohatec, u školy)
Nádraží: 791 m (Rohatec zastávka)
Brno hl. n.: 43 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 53 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 72 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 127 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 210 min · 1 přestup
Liberec: 213 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 218 min · 1 přestup
České Budějovice: 231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.10.2026

přidáno