Pronájem bytu 3+kk 66 m²

Vlašim, Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a výměře 63 m² v Prokopově ulici ve Vlašimi. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 3 m² s výhledem do zeleně a okolní zástavby.

Byt tvoří obývací pokoj s jídelním prostorem a navazujícím kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, vstupní chodba s komorou a sociální zázemí. Kuchyňská linka v dekoru dřeva nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na lodžii, která příjemně rozšiřuje prostor bytu.

Celková měsíční platba činí 19 000 Kč včetně všech služeb a energií. 

Vratná kauce je 19 000 Kč a provize realitní kanceláře činí 16 000 Kč + DPH.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 8
Na trhu od: 13.10.2026 (14 dní)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 119 m MHD 167 m školka 406 m lékař 167 m pošta 300 m restaurace 37 m škola 136 m obchod 703 m vlak 487 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	13.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	19 000 Kč	13.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

19 000 Kč

288 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 196 Kč

13 771 – 17 414 Kč

Nabídka je 25 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).

Jistota odhadu 53 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 2 km) 14 455 · váha 61 %

Model z dat 16 382 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 20 900 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 34 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 14 455 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 382 Kč (rozpětí 14 021 Kč – 18 927 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 20 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 167 m (Vlašim, Městský úřad)
Nádraží: 465 m (Vlašim)
Praha hl. n.: 84 min · 2 přestupy
České Budějovice: 102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 133 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 136 min · 2 přestupy
Liberec: 173 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 181 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 186 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.10.2026

přidáno