pronájem domu 81 m² s pozemkem 655 m²
Březolupy · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 81 m², Březolupy Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí, kde se snoubí komfort, úsporný provoz a příjemná atmosféra domova? Nabízíme k pronájmu rodinný dům v Březolupech, zkolaudovaný v roce 2023, s obytnou plochou 81,4 m² a pozemkem o rozloze 655 m², který vám nabídne pohodlí moderní novostavby i prostor pro odpočinek. Dům zaujme vzdušným interiérem s vyššími stropy, které umocňují pocit prostoru. O příjemnou atmosféru během chladnějších večerů se postará krb, zatímco díky novější výstavbě můžete počítat s nízkou energetickou náročností a úspornějším provozem. O maximální pohodlí po celý rok se postará klimatizace v každé obytné místnosti, která zajistí příjemné prostředí i během horkých letních dnů. Velkou výhodou je možnost dálkového ovládání vytápění i chlazení, takže si můžete nastavit ideální teplotu ještě před příjezdem domů. K domu náleží pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i trávení volného času. Příjemné chvíle si můžete užívat také na terase s venkovním posezením, ideálním pro ranní kávu, letní večery nebo posezení s rodinou a přáteli. Březolupy nabízejí klidné prostředí pro každodenní život a zároveň dobrou dostupností do Zlína i Uherského Hradiště. V obci najdete obchod, restaurace a hospůdky, školu, školku i rybník vhodný k procházkám a odpočinku. Výhodou je také pravidelné autobusové spojení, které je k dispozico přibližně každou hodinu. Pokud hledáte moderní, pohodlné a úsporné bydlení v klidné obci, ale zároveň chcete mít město na dosah, tento dům by vás mohl zaujmout. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 81 m²
- Pozemek
- 655 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 13.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- ZFP Reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 3
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 126 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-00813
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
247 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 156 Kč
16 614 – 23 405 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
18 301 · váha 54 %
Model z dat
20 356 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
21 731 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 18 301 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 356 Kč (rozpětí 16 422 Kč – 24 846 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3991 nabídek stejného druhu → 21 731 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Březolupy, škola)
- Nádraží
- 6631 m (Spytihněv)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |