Pronájem bytu 2+1 60 m²
Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 60 m2, po rekonstrukci ve skvělé lokalitě, ul. Adolfa Kašpara, Mohelnice
Hledáte hezké a praktické bydlení v Mohelnici, kde budete mít vše potřebné na dosah a zároveň dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život? Nabízíme vám k pronájmu byt o dispozici 2+1 po rekonstrukci, s velikostí kolem 60 m2, který vás zaujme svým stavem i praktickým uspořádáním.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Adolfa Kašpara v Mohelnici.
Po vstupu do bytu se dostanete do předsíně, ze které vede vstup do koupelny s toaletou, prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a zrcadlem. Dále byt nabízí samostatnou kuchyni s lednicí, vestavěnou myčkou, troubou a elektrickou varnou deskou. Dále se v bytě nachází dva pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Jeden z pokojů je neprůchozí a díky své dispozici je ideální jako ložnice. Jeho součástí je velká vestavěná šatní skříň pro ukládání oblečení a osobních věcí. Z průchozího pokoje vede přímý vstup na balkon.
K bytu náleží také sklepní kóje.
Byt se pronajímá ve stavu, který vidíte na fotografiích, a nabízí vám tak možnost zařídit si jej podle vlastního vkusu a představ.
Velkou výhodou je samotná lokalita, která nabízí příjemné prostředí a zázemí pro každodenní život. V pěší dostupnosti se nacházejí supermarkety a obchody, škola, školka, pošta, zdravotnické služby i restaurace.
Město Mohelnice je zároveň významným dopravním uzlem s dobrým silničním spojením směrem na Olomouc, Zábřeh a Šumperk. Pracovní příležitosti zde nabízejí mimo jiné také místní průmyslové společnosti.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají hezké bydlení s praktickou dispozicí a možností zařídit si interiér podle vlastních představ.
Nájemné činí 13.000 Kč měsíčně + 3.500 Kč/1 měs. zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Elektřina se platí zálohově majiteli a činí 1.600 Kč/1 měs.
Odměna RK činí 13.000 Kč + DPH.
Byt je k dispozici ihned.
Dana Nová
Tel.: 739 609 055 Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120318.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 13.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- next-reality-dum-snu
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
Vzdálenosti
bankomat
237 m
MHD
202 m
školka
155 m
lékař
268 m
pošta
271 m
restaurace
284 m
škola
206 m
obchod
236 m
vlak
1420 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
217 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 853 Kč
12 801 – 17 627 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
12 817 · váha 56 %
Model z dat
17 543 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
19 313 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 12 817 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 543 Kč (rozpětí 15 014 Kč – 20 268 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 19 313 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 242 m (Mohelnice, kino)
- Nádraží
- 1410 m (Mohelnice)
- Olomouc hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Liberec
- 170 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |