pronájem bytu 3+1 66 m²
Počenice-Tetětice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 66m² V Tetětice Hledáte příjemné a klidné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu? Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 3+1 o ploše cca 66 m², který se nachází v rodinném domě v Tetěticích. Byt má samostatný vstup a praktickou dispozici. K dispozici jsou dva samostatné pokoje, obývací pokoj, prostorná kuchyně, koupelna, samostatné WC a zadní chodba se spíží či úložným prostorem. Velkým plusem je kuchyně o velikosti téměř 14,5 m², kde je dost místa i pro jídelní stůl. Obývací pokoj je vybaven klimatizací. Koupelna nabízí vanu i samostatný sprchový kout a je zde také prostor pro pračku. K bytu je k dispozici parkovací stání přímo u domu a možnost využívat společný dvůr. Díky tomu nabízí bydlení více pohodlí a soukromí než běžný byt v bytovém domě. Tetětice jsou klidnou obcí vhodnou pro rodinné bydlení. Přímo v obci je mateřská škola, základní škola je v Počenicích a Kroměříž je dobře dostupná autem i autobusem. V okolí najdete také přírodu a příjemné prostředí pro každodenní život. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají klid, prostor a praktické bydlení s dobrou dostupností města. **Hlavní výhody:** zrekonstruovaný byt 3+1, cca 66 m², samostatný vstup, dva samostatné pokoje, velká kuchyně, vytápění elektro-kotlem a klimatizací, vana i sprchový kout, samostatné WC, spíž/úložný prostor, parkovací stání u domu a společný dvůr. Zálohy na energie (náklady na provoz) jsou 5 tis. Kč měsíčně, záleží na celkové spotřebě nájemníků. Byt je volný k nastěhování od 1.11.2026. Vratná kauce je ve výši 20.000,- Kč. Provize za zprostředkování je 20.000,- Kč.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 13.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- Finpos realitní kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-999/RZ/43
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
227 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 120 Kč
12 559 – 15 747 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).
Jistota odhadu 24 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 10 km)
13 177 · váha 53 %
Model z dat
14 963 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
24 481 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 19 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 13 177 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 963 Kč (rozpětí 12 806 Kč – 17 287 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 24 481 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 44 m (Počenice-Tetětice, Tetětice)
- Nádraží
- 3269 m (Zborovice)
- Brno hl. n.
- 156 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 192 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 211 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 222 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 239 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 270 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 322 min · 3 přestupy
- Liberec
- 325 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 330 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 346 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |