Prodej bytu 2+kk 106 m²

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 106 m2, Praha 1 - Nové Město, ul. Navrátilova. Výjimečný mezonetový byt je situovaný v 5. nadzemním podlaží historického domu v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy - v ulici Navrátilova na Novém Městě. Karlovo náměstí, Václavské náměstí, pražská Náplavka i stanice metra linek A, B a C se nacházejí v docházkové vzdálenosti několika minut. Byt je umístěn v pečlivě udržovaném historickém domě. Nejvyšší podlaží je přístupné výhradně rezidentům prostřednictvím výtahu na čip nebo po schodišti přes zabezpečenou vstupní branku. Toto řešení zajišťuje nadstandardní úroveň soukromí a bezpečnosti a současně nabízí mimořádně klidné prostředí, které je v samotném centru hlavního města zcela výjimečné. Interiér bytu působí světlým, vzdušným a elegantním dojmem. Díky velkému množství přirozeného denního světla vytváří příjemnou atmosféru po celý den. Z podkrovní ložnice se otevírají působivé výhledy na střechy historické Prahy, které umocňují jedinečný charakter této nemovitosti. Po návratu z ruchu velkoměsta Vás přivítá prostředí plné harmonie, klidu a osobitého kouzla. Dispoziční řešení spodního podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavnými spotřebiči, vstupní hala a prostorná koupelna s toaletou. Horní podlaží nabízí velkorysou podkrovní ložnici doplněnou o druhou toaletu s umyvadlem, která zvyšuje komfort každodenního bydlení. Je možná šikovná a rychlá úprava bytu na krátkodobé pronájmy. Díky velikosti, mezonetovému uspořádání a dvěma koupelnám nabízí byt vysokou dispoziční variabilitu – lze jej upravit například na 3+kk či 4+kk, nebo funkčně rozdělit na dvě samostatně uživatelné části 2+kk + 2+kk, vhodné například pro dva oddělené pronájmy. Zároveň je možné prověřit i budoucí právní rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a současně představuje atraktivní investiční příležitost. V minulosti byla vždy pronajímána ve velmi krátkém čase, a to jak pro dlouhodobé, tak krátkodobé bydlení. Výjimečná poloha, velkorysé dispoziční řešení a jedinečná atmosféra činí z tohoto bytu hodnotnou investici s dlouhodobým potenciálem. Pokud hledáte bydlení s neopakovatelným charakterem v historickém centru Prahy nebo reprezentativní investiční nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení, tento byt splní očekávání i nejnáročnějších zájemců. Součástí našich služeb je rovněž zajištění optimálního financování za výhodných podmínek, včetně možnosti sjednání hypotečního úvěru s atraktivní úrokovou sazbou. Doporučujeme osobní prohlídku, při níž nejlépe vynikne jedinečná atmosféra i všechny přednosti této výjimečné nemovitosti.