pronájem bytu 2+kk 39 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Moderní 2+kk s klimatizací a bez provize v Kročehlavech Exkluzivně Vám Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o ploše cca 39 m² v novostavbě v Kladně–Kročehlavech. Praktické uspořádání, vybavená kuchyň a dostatek úložného prostoru z něj dělají příjemné místo pro každodenní bydlení. Potěší také klimatizace a možnost parkování přímo v objektu. Základem bytu je obývací prostor s kuchyňským koutem, který doplňuje samostatná ložnice. Kuchyňská linka je vybavena troubou, myčkou, lednicí a mikrovlnnou troubou, takže se při stěhování nemusíte starat o pořizování základních spotřebičů. Vestavěné skříně nabídnou místo pro oblečení i další věci a pomohou udržet prostor přehledný a vzdušný. O příjemnou teplotu během horkých letních dnů se postará klimatizace. Kročehlavy nabízejí vše potřebné pro pohodlný život. V okolí najdete obchody, školy, školky i běžné služby. Obchodní centrum Central Kladno je vzdálené jen pár minut chůze — ať už potřebujete nakoupit, vyřídit pochůzky, nebo si zajít na kávu. Lokalita je zároveň dobrou volbou pro ty, kteří dojíždějí do Prahy, ať už autem, nebo veřejnou dopravou. Pokud využíváte auto, můžete si k bytu pronajmout také garážové stání přímo v objektu. Podmínky pronájmu: Nájemné: 19 000 Kč měsíčně Poplatky: 4 500 Kč měsíčně včetně elektrické energie Kauce: 38 000 Kč (2x nájemné) Bez provize Volitelné garážové stání: 2 000 Kč měsíčně Byt je k dispozici od 1.11. nebo dle dohody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (487 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.10.2026 (17 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2025
Lokalita objektu: klidná část
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-314-NP00371
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
487 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 085 Kč
13 874 – 18 937 Kč
Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 782 · váha 56 %
Model z dat
16 784 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
14 820 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 405 Kč/m² → 15 782 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 784 Kč (rozpětí 14 381 Kč – 19 384 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 14 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Kladno, Na Slovance)
- Nádraží
- 1288 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |