Pronájem bytu 3+1 95 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 s parkováním a možností užívání zahrádky historické centrum Mladé Boleslavi
Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 95 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického bytového domu v atraktivní lokalitě staré části Mladé Boleslavi, v ulici Na Karmeli.
Byt zaujme především velkorysým prostorem, praktickým dispozičním řešením a příjemnou atmosférou historického domu.
Velkou výhodou je také parkovací místo přímo u domu a možnost užívání zahrádky.
Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, prostorný obývací pokoj se vstupy do dvou samostatných ložnic, kuchyni, koupelnu vybavenou sprchovým koutem, vanou a toaletou a samostatnou šatnu.
Byt zařízen dle fotografií.
Lokalita v historické části města nabízí příjemné bydlení s osobitou atmosférou a dobrou dostupností občanské vybavenosti.
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 23 000 Kč
Zálohy na služby: dle počtu osob
Elektřina a další energie: přepis na nájemce
Vratná kauce: 30 000 Kč
Při podpisu nájemní smlouvy se hradí první nájemné, zálohy na služby a provize realitní kanceláře.
Byt je k nastěhování ihned.
Hledáte-li prostorné bydlení s parkováním a možností odpočinku na zahrádce v jedinečném prostředí historické Mladé Boleslavi, může být tato nabídka právě pro vás.
Více informací a sjednání prohlídky u makléřky.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 95 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 12.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- rk-bohemia
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
100 m
MHD
105 m
školka
704 m
lékař
333 m
pošta
187 m
restaurace
66 m
škola
47 m
obchod
1039 m
vlak
1022 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 000 Kč
242 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 260 Kč
19 970 – 26 577 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 757 · váha 57 %
Model z dat
22 898 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
30 986 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 21 757 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 898 Kč (rozpětí 19 620 Kč – 26 445 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 30 986 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Jaselská, gymnázium)
- Nádraží
- 1008 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |